お客様の声
【西宮市小松南町2丁目|40代|離婚後も住宅ローンだけが残る不安から始まった戸建売却事例|WM様】
担当:片岡 沙織
担当者より
この度は小松南町2丁目の戸建売却をお任せいただきありがとうございました。
離婚に伴う不動産売却では、住宅ローン残高、所有名義、売却後の手取り額、引越し時期など、確認すべき項目が多くあります。
今回はお子様の生活環境にも配慮しながら、売却から住宅ローンの完済、引渡しまでの流れを整理して進めました。
感情的なご負担が大きい時期だからこそ、不動産については具体的な数字とスケジュールを共有することが重要です。
お二人が納得できる形で売却を完了し、それぞれの新しい生活へ進むお手伝いができたご成約事例となりました。
他のお客様の声
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「パークナード西宮北口」に住み始めた頃は、子どもたちの成長を見守る毎日で、広い住まいが必要でした。
子どもたちが就職し、それぞれ新しい生活を始めると、夫婦二人だけの生活になりました。
使わない部屋が増え、
「今の私たちには少し広すぎるね。」
と話すことが多くなりました。
掃除や管理の負担も考え、夫婦二人にちょうど良い広さの住まいへ住み替えることを決めました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、「パークナード西宮北口」の査定だけでなく、住み替え先とのスケジュールや資金計画まで丁寧にサポートしてくださいました。
販売活動では、西宮北口駅へのアクセス、阪急西宮ガーデンズ、医療機関や買い物施設など、将来も安心して暮らせる住環境を詳しく紹介していただきました。
購入されたご家族は、
「子育てにも便利で、とても住みやすそうですね。」
と喜ばれ、ご契約となりました。
住み替え後は掃除の時間も短くなり、夫婦で外出や趣味を楽しむ時間が増えました。
これからの暮らしを前向きに考えられるようになり、住み替えを決断して本当に良かったと思っています。
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西宮市馬場町で所有していた収益ビルは、父の代から大切に管理してきた資産でした。
店舗や事務所の入居者様にも恵まれ、長年安定した賃貸経営を続けてきましたが、建物の修繕や設備更新など、管理の負担が年々大きくなってきました。
子どもたちはそれぞれ別の仕事に就いており、
「将来、このビルの管理を任せるのは難しいかもしれない。」
と家族で話し合うようになりました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、収益ビルとしての資産価値や収支状況を丁寧に分析し、投資家向けの販売方法をご提案いただきました。
賃貸借契約や修繕履歴なども分かりやすく整理してくださり、安心して販売活動を進めることができました。
購入された法人様は、
「立地も良く、長期保有したい物件です。」
と話され、このビルを大切に運営してくださることになりました。
長年守ってきた資産を安心して引き継ぐことができ、家族全員が納得できる売却となりました。
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「レ・ジェイド西宮北口」を購入した頃は、子どもはまだ小学生でした。
毎日近くの公園で遊び、休日には阪急西宮ガーデンズへ買い物に出掛けるなど、とても充実した毎日を過ごしていました。
年月が経ち、子どもが高校進学を意識する年齢になると、
「通学時間や家族の生活リズムを考えた住まいを選びたい。」
と夫婦で話し合うようになりました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、「レ・ジェイド西宮北口」の査定だけでなく、新居購入とのタイミングや資金計画についても丁寧に説明してくださいました。
販売活動では、西宮北口駅へのアクセス、阪急西宮ガーデンズ、教育施設、商業施設など、このエリアならではの魅力を分かりやすく紹介してくださいました。
購入されたご家族は、
「通勤にも通学にも便利な環境ですね。」
と大変喜ばれ、この住まいを選ばれました。
住み替え後は家族それぞれの通勤・通学時間が短くなり、夕食を一緒に囲める日が増えました。
家族全員にとって、将来を見据えた良い選択だったと感じています。
家は夫婦の共有名義。
住宅ローンも残っています。
私は、
「売却して整理したい。」
妻は、
「子どもの生活環境をすぐに変えたくない。」
と考えていました。
感情的な話し合いになることもあり、何から決めればよいのか分からない状態でした。
インフィニティエステートさんへ相談した際、最初に確認してくださったのは売却価格だけではありませんでした。
住宅ローンの残高。
売却した場合の手取り額。
引渡し時期。
子どもの学校生活への影響。
一つずつ整理すると、私たちが本当に決めなければならないことが見えてきました。
そこで、子どもの学期が終わる時期に合わせて引渡しができるよう販売計画を立ててもらいました。
内覧の時間も家族の生活に配慮して調整していただき、無事に購入希望者が見つかりました。
売買代金で住宅ローンを完済できる見通しが立った時、ようやく将来への不安が少し軽くなりました。
離婚という状況の中でも、最後まで冷静に話し合えたのは、数字と予定を具体的に示していただけたからだと思います。
家族の形は変わりましたが、お互いが次の生活へ進むための売却になりました。