片岡 沙織の紹介ページ|西宮市の不動産売却・相続はインフィニティエステート
カタオカ サオリ
片岡 沙織
西宮市や阪神間で不動産をお探しの方に、女性ならではの視点で親身にご提案しています。
ご家族や女性目線のお悩みも理解し、安心して相談できる雰囲気作りを心がけています。
- 性別
- 女性
- 血液型
- B型
- 不動産キャリア
- 1年
- 得意物件
- 【賃貸物件】女性向け,事務所・店舗・倉庫・工場
【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件,リゾート・別荘,海近物件
- 出身地
- 静岡県磐田市
- 趣味
- 家族との時間を大切にしており、公園で子どもと遊ぶことや地域イベントへの参加が楽しみです。また、最新の不動産情報や住宅ローンの動向をチェックすることも趣味の一つで、お客様への提案に役立てています。
- 特技
- 地域密着の不動産提案と住宅ローン相談で安心サポート
- 長所
- 地域密着型のサービスを提供し、お客様の立場に立った丁寧な対応が強みです。西宮市や阪神間を中心に、売却・購入・賃貸など幅広い不動産ニーズに対応可能で、「安心して任せられる不動産会社」とご好評をいただいています。
- 短所
- 完璧を求めるあまり、慎重になりすぎることがあります。しかしその慎重さが、契約や手続きのトラブルを防ぎ、結果としてお客様からの信頼につながっています。
- 外国語
- 日常会話レベルの英語が可能で、外国人の方の不動産売買にも柔軟に対応できます。西宮市や神戸市でも増える外国人居住者へのサポート力として活かしています。
- 尊敬する人
- お客様一人ひとりに寄り添う姿勢を大切にされる先輩女性起業家を尊敬しています。
その丁寧さや誠実さを学び、私も「安心して任せられる不動産サポート」を提供しています。
- 家族構成
- 夫と4人の子どもと暮らしています。家族との時間を大切にする経験を、不動産を探すご家庭や子育て世代のお客様への提案にも活かしています。
- 将来の夢
- 西宮市・阪神間で、女性や子育て世代が安心して相談できる「暮らしに寄り添う不動産サポート窓口」を作ることが夢です。
住まい探しや売却だけでなく、子育てや家族のライフプランに沿った提案を通して、笑顔あふれる暮らしをサポートできる存在になりたいと考えています。
- 座右の銘
- 「誠実に、小さなことも大切に」
不動産は人生の大きな資産だからこそ、丁寧で誠実な対応が信頼につながると考えています。
こんにちは。私は、西宮市・阪神間で女性や子育て世代の方が安心して不動産の相談ができる環境を作ることを大切にしています。
住まい探しや売却は人生の大きな選択ですから、不安や疑問も多いかと思います。私は女性ならではの視点で、お客様のライフスタイルやご家族のことを考えながら、丁寧にサポートいたします。
家族の笑顔を一番に考えるように、お客様にも安心して笑顔で暮らしていただけるよう全力でお手伝いします。
西宮市・芦屋市・宝塚市・尼崎市・神戸市で不動産をご検討の方は、どうぞお気軽にご相談ください。誠実で温かい対応を心がけ、最後まで安心してお任せいただけるよう努めます。
担当したお客様
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- 【芦屋市翠ケ丘町|パーク・ハイム芦屋翠ケ丘|50代|「扉が開かない時は、壊れたのだと思っていました」マンション売却事例|AOA様】
- 子どもたちが独立し、夫婦二人の生活に合う住まいへ移るため、芦屋市翠ケ丘町の「パーク・ハイム芦屋翠ケ丘」を売却することになりました。
キッチンの吊戸棚は長年普通に使っていましたが、以前、扉が急に開けにくくなったことがありました。
その時は何度か触っているうちに開いたので、「古くなって少し調子が悪いのかな」と思っただけでした。
インフィニティエステートさんと室内設備を確認していた時、担当の方が扉の内側に小さな部品が付いていることに気付きました。
「耐震ラッチのような部品がありますが、取扱説明書は残っていますか」と聞かれ、初めてその存在を知りました。
書類を探すと、キッチン設備の説明書が残っていました。
内覧に来られたご夫婦も収納内部を確認され、奥様から「地震の時に扉が開かないようになるものですか」と質問がありました。
担当の方は、部品が付いていることと説明書に記載された内容を案内しつつ、現在の性能や地震時の作動まで保証できるものではないと説明してくださいました。
また、開閉に違和感が出た場合には、無理に操作せずメーカーや専門業者へ確認する方法も伝えてもらいました。
買主様は説明書も一緒に引き継げることを喜んでくださり、その後購入申込みをいただきました。
毎日使っていたキッチンでも、知らない機能があるものだと驚きました。
説明書を捨てずに残していたことが、最後に役立って良かったです。
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- 【芦屋市松ノ内町|パレ・ロワイヤル芦屋松ノ内|50代|「フィルターを替えていたので、換気扇自体も新しいと思っていました」マンション売却事例|ANY様】
- 子どもが独立し、夫婦二人には少し広くなったため、芦屋市松ノ内町の「パレ・ロワイヤル芦屋松ノ内」を売却して住み替えることにしました。
キッチンのレンジフードは、妻が定期的にフィルターを交換していました。見た目も比較的きれいだったので、私は以前リフォームした時に本体も交換したものだと思い込んでいました。
インフィニティエステートさんと設備を確認していた時、「レンジフード本体を交換した時期は分かりますか」と聞かれました。
妻に確認すると、「替えていたのはフィルターだけで、本体を交換した記憶はない」と言います。
そこで保管していたリフォーム関係の書類を調べましたが、レンジフード本体の交換記録は見つかりませんでした。
内覧に来られたご夫婦からも、「換気扇は何年前のものですか」と質問がありました。
担当の方は、フィルターを定期的に交換していたこと、本体の交換時期は確認できていないことを分けて説明してくださいました。
さらに、外から確認できる製品表示や現在の動作についても、確認できた範囲だけを伝えてもらいました。
買主様は「キッチンは将来リフォームする予定なので、現状が分かれば大丈夫です」と言ってくださり、その後購入申込みをいただきました。
普段きれいに使っていることと、設備そのものが新しいことは別なのだと初めて意識しました。
分からないことを曖昧にせず説明してもらえたので、安心して引渡しまで進められました。
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- 【芦屋市月若町|ワコーレ芦屋船戸町|40代|「服を掛ける場所なので、重さを気にしたことがありませんでした」マンション売却事例|ANW様】
- 家族の生活環境が変わり、芦屋市月若町の「ワコーレ芦屋船戸町」を売却して住み替えることになりました。
洋室のクローゼットには棚板とハンガーパイプがあり、コートやスーツを長年掛けていました。
インフィニティエステートさんと室内を確認していた時、「このパイプは以前から少したわんでいましたか」と聞かれました。
改めて見ると、中央部分がわずかに下がっているように見えました。
毎日使っていたので、夫婦とも特に気にしたことがありませんでした。
販売開始後、衣類が多いというご夫婦が内覧に来られました。
奥様から「冬物のコートをたくさん掛けても大丈夫ですか」と質問されました。
私は今まで普通に使っていたので「大丈夫だと思います」と言いかけましたが、担当の方は、現在使用できていることと、今後どの程度の重量まで掛けられるかは別だと説明してくださいました。
また、パイプだけを交換したり中央に補強を追加したりできるかについても、収納内部の下地や製品仕様によって異なるため、必要ならリフォーム会社等への確認が必要になるとのことでした。
ご夫婦は収納量を気に入ってくださり、現状について理解されたうえで、その後購入申込みをいただきました。
売却するまでは、クローゼットの中まで細かく見られるとは思っていませんでした。
長く使っていると気付かなくなる小さな変化も、次の方へきちんと伝えることが大切なのだと感じました。
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- 【芦屋市業平町|芦屋川アーバンライフ|40代|「このコンセントだけ電気が来ない時があると思っていました」マンション売却事例|ANU様】
- 転居をきっかけに、芦屋市業平町の「芦屋川アーバンライフ」を売却することになりました。
リビングの壁際にあるコンセントの一つは、以前から「時々電気が来ていないのかな」と感じることがありました。
ただ、別のコンセントを使えば困らなかったので、長年そのままにしていました。
インフィニティエステートさんと室内設備を確認していた時、壁のスイッチを操作すると、そのコンセントにつないだ照明が点いたり消えたりすることが分かりました。
そこで初めて、スイッチと連動している可能性があることに気付きました。
販売開始後、間接照明を置きたいというご夫婦が内覧に来られました。
ご主人から「このスイッチは何のスイッチですか」と聞かれました。
以前の私なら「よく分からないスイッチです」と答えていたと思います。
担当の方は、現地で確認した範囲では特定のコンセントと連動する動作が見られたことを説明し、電気配線の詳細まで不動産会社が判断するものではないことも伝えてくださいました。
また、将来コンセントやスイッチを変更したい場合には、電気工事業者等へ確認する必要があることも案内されました。
ご夫婦は「スタンド照明を置くなら便利ですね」と興味を持たれ、その後購入申込みをいただきました。
故障だと思い込んでいたものが、実は使い方を知らなかっただけかもしれないと分かり驚きました。
売却前に一つずつ設備を確認してもらったことで、次の方にも使い方を伝えられて良かったです。



