おすすめのエリア 西宮市 / 神戸市中央区 / 宝塚市 / 尼崎市 / 神戸市東灘区 / 芦屋市 / 神戸市灘区 / 神戸市北区 / 神戸市兵庫区 / 神戸市須磨区 1件 新着順 安い順 高い順 おすすめ順 住所ごと順 建物面積の広い順 土地面積の広い順 築年数が新しい順 中古一戸建 神戸市須磨区妙法寺 神戸市須磨区妙法寺戸建 700万円 利回り： 表面12.00% - / 59.94㎡ / 2LDK /築47年 /2階建 神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩23分神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩23分神戸市西神・山手線「妙法寺」駅 徒歩23分 本物件は、神戸市須磨区妙法寺エリアに位置する、表面利回り12％・満室稼働中のオーナーチェンジ物件です。資料を確認してまず評価できる点は、購入後すぐに家賃収入が得られる点と、700万円という比較的取り組みやすい価格帯でありながら、高い収益性を確保している点です。不動産投資において重視される「初期リスクの低さ」と「収益の即効性」を兼ね備えた物件だと感じました。 現在は満室稼働中で、月額家賃収入70,000円、年間収入840,000円と収支が明確なため、将来の資金計画も立てやすい内容です。室内は日頃からメンテナンスが行き届いており、長期的な賃貸運営を見据えた際にも、大きな修繕リスクを抑えやすい点が安心材料になります。 立地面では、神戸市営地下鉄西神山手線「妙法寺」駅からアクセス可能で、周辺は住宅地が広がる落ち着いた環境です。須磨区エリアは一定の賃貸ニーズが見込めるため、安定運用を重視される投資家の方にとって相性の良いエリアだと感じました。 「高利回り物件を探している」「オーナーチェンジで手間をかけずに運用したい」「少額から不動産投資を始めたい」という方には、ぜひ一度ご検討いただきたい収益物件です。収支内容や運用の考え方についても、丁寧にご説明いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 神戸市須磨区の掲載物件の価格相場 1R ～ 1K 1DK ～ 1LDK 2K ～ 2LDK 3K ～ 3LDK 4K ～ 4LDK以上 価格相場 - - 700万円 - - 空室件数 - - 1室 - - 1
本物件は、神戸市須磨区妙法寺エリアに位置する、表面利回り12％・満室稼働中のオーナーチェンジ物件です。資料を確認してまず評価できる点は、購入後すぐに家賃収入が得られる点と、700万円という比較的取り組みやすい価格帯でありながら、高い収益性を確保している点です。不動産投資において重視される「初期リスクの低さ」と「収益の即効性」を兼ね備えた物件だと感じました。
現在は満室稼働中で、月額家賃収入70,000円、年間収入840,000円と収支が明確なため、将来の資金計画も立てやすい内容です。室内は日頃からメンテナンスが行き届いており、長期的な賃貸運営を見据えた際にも、大きな修繕リスクを抑えやすい点が安心材料になります。
立地面では、神戸市営地下鉄西神山手線「妙法寺」駅からアクセス可能で、周辺は住宅地が広がる落ち着いた環境です。須磨区エリアは一定の賃貸ニーズが見込めるため、安定運用を重視される投資家の方にとって相性の良いエリアだと感じました。
「高利回り物件を探している」「オーナーチェンジで手間をかけずに運用したい」「少額から不動産投資を始めたい」という方には、ぜひ一度ご検討いただきたい収益物件です。収支内容や運用の考え方についても、丁寧にご説明いたしますので、お気軽にお問い合わせください。