お客様の声
【西宮市松風町｜50代｜セカンドハウス整理による戸建売却｜FB様】
担当：片岡 沙織
担当者より
この度は松風町の戸建売却をお任せいただきありがとうございました。今回の物件は阪急「苦楽園口」駅周辺ならではの住環境や敷地条件が非常に魅力的で、多くのお問い合わせをいただきました。
セカンドハウスは「生活感が少ない」というメリットもありますが、見せ方によって印象が大きく変わります。今回は室内演出や残置物整理を丁寧に行ったことが、今回の成約につながったポイントだったと思います。
他のお客様の声
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物流倉庫の集約を進める中で、西宮市今津西浜町で所有していた事業用不動産の売却をお願いしました。
以前は配送拠点として利用していましたが、物流ネットワークの見直しにより大型センターへ機能を集約することとなり、既存施設を整理する必要がありました。
ただ、事業用不動産という特殊な資産だったため、「希望条件で売却できるのだろうか」という不安もありました。
インフィニティエステートさんは、物流用途だけでなく工場・事業所・収益不動産としての活用可能性も提案してくださいました。
販売開始後は複数の事業者様から問い合わせが入り、約2ヶ月で成約。物流体制の再構築もスムーズに進み、経営効率化につながりました。
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親から相続した西宮市門前町の収益マンションについて、管理負担や今後の修繕リスクを考え売却をお願いしました。
当初は保有を続けることも考えていましたが、空室対策や修繕対応、入居者管理などを考えると、自分たちで運営を続けることに不安がありました。
また、相続人同士で話し合った結果、「資産を整理して公平に分配した方が良い」という結論になりました。
ただ、収益不動産の売却は初めてだったため、どのような流れで進むのか分からず不安もありました。
インフィニティエステートさんは、収益性や市場価値を分かりやすく説明してくださり、安心して進めることができました。
販売開始後は投資家様から問い合わせが入り、約2ヶ月で成約。相続人全員が納得できる形で整理することができました。
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定年退職後の生活を具体的に考えるようになり、阪急「西宮北口」駅周辺で所有していたプレミスト西宮北口ザ・レジデンスの売却をお願いしました。
子どもたちも独立し、夫婦二人で生活するには少し広く感じるようになったことから、今後の暮らし方を見直したいと考えるようになりました。
また、管理費や修繕積立金、老後資金についても考える機会が増え、「今のうちに資産整理を進めたい」と思うようになりました。
ただ、長年住み続けた住まいだったため、売却には迷いもありました。
インフィニティエステートさんは、売却価格だけでなく今後の住み替え先や資金計画についても丁寧に説明してくださいました。
販売開始後はファミリー層から問い合わせが入り、約1ヶ月で成約。将来への安心を得ることができました。
最初は「いつかまた使うかもしれない」と思っていましたが、固定資産税や建物維持費を考えると、「このまま所有し続ける意味があるのだろうか」と感じるようになったのがきっかけでした。
ただ、普段住んでいない家だったため家具や荷物も多く、「どの状態で販売を始めれば良いのか」が分からずかなり悩みました。
インフィニティエステートさんは、残置物整理や室内演出についてかなり具体的に提案してくださり、「生活感を整理するだけでも印象は大きく変わります」とアドバイスしてくださいました。
販売開始後は苦楽園エリア限定で探されているお客様から問い合わせが入り、約2ヶ月で成約。想像以上にスムーズに整理でき、本当に助かりました。