お客様の声

【西宮市段上町8丁目｜50代｜離婚後10年間放置した共有名義不動産を売却した事例｜ST様】

離婚したのは10年以上前でした。

しかし家だけは元夫との共有名義のまま残っていました。

お互い連絡も取らず、固定資産税だけを払い続ける状態。

ずっと気になっていましたが、話し合うこと自体が苦痛でした。

ある時、子どもから

「いつまでそのままにするの？」

と言われました。

その言葉がきっかけで動き出しました。

インフィニティエステートさんは双方と丁寧に連絡を取りながら調整してくださいました。

結果として売却が成立。

10年以上抱えていた問題が解決し、本当に気持ちが軽くなりました。

【西宮市北昭和町｜60代｜“売らない方が得”と思っていた地主様の資産整理事例｜SS様】

父の代から土地を多く所有していました。

昔から

「土地は絶対に売るな」

と言われて育ったため、売却は考えたこともありませんでした。

しかし相続人は子ども3人。

それぞれ住んでいる場所も違います。

税理士からも

「今のままだと次の相続が大変になります」

と言われていました。

インフィニティエステートさんへ相談すると、保有し続けるリスクや相続時の課題まで説明してくださいました。

結果として一部の土地を売却し、現金化。

残す資産と整理する資産を分けることができました。

今では子どもたちも安心しています。

【西宮市甲子園六石町｜40代｜海外赴任で悩んだ末に売却を選択した事例｜SR様】

突然シンガポールへの赴任が決まりました。

期間は未定。

3年で戻るかもしれないし、5年以上になるかもしれない。

家を貸すべきか、売るべきか、本当に悩みました。

妻は残したい派。

私は売却派。

家族会議は何度も行いました。

インフィニティエステートさんへ相談すると、賃貸運用した場合のリスクや収支、売却後の資金計画まで具体的に説明してくださいました。

最終的には売却を選択。

海外生活に集中できる環境が整い、家族全員が納得する決断になりました。

【西宮市中前田町｜50代｜親が残した“開かずの家”を整理した相続売却事例｜SQ様】

父が亡くなってから実家はそのままになっていました。

理由は単純で、誰も家の中を見る勇気がなかったからです。

父は物を捨てない性格で、家の中には何十年分もの荷物が残されていました。

通帳や権利証がどこにあるのかも分からず、家族全員が後回しにしていました。

しかし固定資産税だけは毎年かかります。

ある年の正月、兄弟で集まった際に

「今年こそ整理しよう」

と決意しました。

インフィニティエステートさんは残置物整理から売却まで段取りを組んでくださり、無事に売却。

終わった後は寂しさもありましたが、父との思い出を振り返る良い機会にもなりました。

【西宮市老松町｜60代｜相続したゴミ屋敷状態の実家を整理して売却した事例｜SP様】

母が亡くなり実家を相続しました。

久しぶりに家へ入ると想像以上の状態でした。

生活用品、衣類、家具、新聞。

何十年分もの荷物が残されていました。

どこから手を付けて良いか分からず、途方に暮れました。

自分たちで片付けようとしましたが全く進みません。

そんな時にインフィニティエステートさんへ相談。

残置物処分業者や解体業者まで紹介していただきました。

少しずつ整理が進み、最終的には無事売却。

母との思い出を振り返りながら整理できたことも良い時間だったと思います。

【西宮市津門呉羽町｜50代｜競売寸前から任意売却で解決した事例｜SO様】

事業がうまくいかなくなり、住宅ローンの支払いが徐々に厳しくなりました。

最初は何とかなると思っていました。

しかし滞納が続き、金融機関からの通知が届くようになりました。

正直、誰にも相談できませんでした。

家族にも心配をかけたくありませんでした。

そんな中、知人から紹介されインフィニティエステートさんへ相談。

競売になると大きな損失になること、任意売却という方法があることを初めて知りました。

迅速に動いていただいた結果、競売前に売却が成立。

引越しの準備期間も確保でき、人生を立て直す時間を作ることができました。

あの時相談していなければと思うと今でも怖くなります。

【西宮市柏堂西町｜70代｜山手の豪邸を維持できなくなったご夫婦の決断｜SN様】

30年以上前に建てた自慢の家でした。

庭も広く、来客も多く、子どもたちもこの家で育ちました。

しかし70代になり、状況は変わりました。

庭木の剪定だけでも毎年数十万円。

外壁や屋根の修繕費も年々増えていきました。

何より夫婦二人で暮らすには広すぎる家になっていました。

それでも愛着が強く、なかなか決断できませんでした。

売却を決めた日、妻は泣いていました。

しかし住み替え後、

「掃除も楽になったし安心ね」

と笑顔で話してくれました。

人生のステージに合わせて住まいも変わるのだと実感しています。

【西宮市甲東園3丁目｜60代｜娘夫婦との二世帯同居を決断した住み替え売却事例｜SM様】

妻が体調を崩したことをきっかけに、将来について真剣に考えるようになりました。

娘夫婦から

「一緒に暮らさない？」

と声をかけてもらったものの、最初は迷いました。

長年住んだ家を離れることへの抵抗もありましたし、親子とはいえ同居への不安もありました。

しかし病院への送迎や日々の生活を考えると、近くに家族がいる安心感は大きな魅力でした。

インフィニティエステートさんは売却だけでなく、二世帯住宅購入の流れまでサポートしてくださいました。

今では孫たちと食卓を囲む時間が増え、妻も以前より笑顔が多くなりました。

家を売ることは終わりではなく、新しい家族の始まりだったと感じています。

【西宮市今津曙町｜50代｜廃業した会社の社宅を売却した事例｜SL様】

父の代から続いていた会社を廃業することになりました。

業績悪化というより、後継者不在が理由でした。

会社を閉じる決断は想像以上につらく、社宅を見るたびに従業員との思い出が蘇りました。

ただ、誰も住まなくなった建物を維持することは現実的ではありませんでした。

インフィニティエステートさんは社宅としてだけでなく、収益物件や住宅用地としての活用方法も提案してくださいました。

結果的に地域の不動産会社へ売却が決まり、新しい住宅計画が進むことになりました。

寂しさはありますが、建物が再び活用されることに安心しています。

【西宮市西田町｜40代｜不登校になった子どもをきっかけに住環境を見直した住み替え事例｜SK様】

息子が中学生になった頃から学校へ行けなくなりました。

最初は一時的なものだと思っていましたが、状況は改善せず、家族全員が悩んでいました。

そんな中で、

「環境を変えることも選択肢ではないか」

という話が出るようになりました。

家の問題ではないことは分かっていましたが、生活環境を見直すことで何か変わるかもしれないと思ったのです。

インフィニティエステートさんは不動産売却だけでなく、新しい住環境選びについても親身に相談に乗ってくださいました。

住み替え後すぐに全てが解決したわけではありません。

しかし家族で前を向くきっかけになりました。

あの時決断して本当に良かったと思っています。

【西宮市南越木岩町｜60代｜30年間貸していた賃貸マンションを売却した事例｜SJ様】

30年以上前に将来のためと思い購入した賃貸マンションでした。

当時は順調でしたが、近年は空室期間も増え、設備更新費用も大きくなっていました。

給湯器交換、エレベーター修繕、防水工事。

収入より支出の心配をすることが増えていました。

息子も不動産経営を引き継ぐ予定はなく、このタイミングで整理しようと決断。

インフィニティエステートさんは収益物件としての価値を分析し、投資家へ向けて販売してくださいました。

結果的に想定以上の価格で売却でき、老後資金も確保できました。

長年の役目を終えたような気持ちです。

【西宮市上大市5丁目｜50代｜長年疎遠だった兄との相続協議がまとまった売却事例｜SI様】

父が亡くなり実家を相続することになりました。

しかし兄とは10年以上ほとんど連絡を取っておらず、相続の話をすること自体が大きなストレスでした。

案の定、話し合いは難航しました。

兄は実家を残したい。

私は売却して整理したい。

お互い譲らず、何ヶ月も時間だけが過ぎていきました。

そんな中、インフィニティエステートさんが間に入り、相続人全員へ同じ資料を用いて説明してくださいました。

感情的になりがちな話し合いも少しずつ前向きになり、最終的には全員が納得して売却。

成約後、兄と久しぶりに食事へ行くことができました。

不動産だけでなく家族の関係まで整理できた気がしています。

【西宮市苦楽園四番町｜70代｜認知症発症後では遅かったかもしれない相続対策事例｜SH様】

父は昔から

「不動産は残しておけばいい」

と言っていました。

しかし80代になり、少しずつ物忘れが増え始めました。

家族で話し合った結果、

「今のうちに整理しよう」

という結論になりました。

父は最初反対していました。

長年所有してきた不動産だったからです。

しかし売却後、

「元気なうちに決めて良かった」

と言ってくれました。

もし判断能力が低下してからだったら、家族全員がもっと苦労していたと思います。

今では将来への不安が大きく減りました。

【西宮市門前町｜30代｜共働き夫婦が子育て環境を優先して住み替えた事例｜SG様】

夫婦共働きで子育てをしていました。

最初に家を購入した時は夫婦だけだったため、通勤重視で選びました。

しかし子どもが生まれ、保育園や公園、学校環境を重視するようになりました。

休日になると

「もっと広い公園が近くにあれば」
「子ども部屋を作ってあげたい」

という会話が増えていました。

住み替えには不安もありましたが、インフィニティエステートさんが売却と購入を同時にサポートしてくださいました。

現在は子どもが庭で遊ぶ姿を見ながら暮らしています。

もっと早く相談すれば良かったと思える住み替えでした。

【西宮市甲陽園若江町｜60代｜雑草だらけの空き地が近隣クレームになる前に売却した事例｜SF様】

相続した土地でしたが、活用予定もなくそのまま保有していました。

年に数回草刈りへ行っていましたが、仕事も忙しく管理が追いつかなくなっていました。

夏になると雑草が人の背丈ほど伸び、近隣の方から相談を受けることもありました。

ある時、

「虫が増えて困っています」

と言われ、自分が思っている以上に周囲へ影響を与えていることを知りました。

インフィニティエステートさんへ相談し売却を決断。

結果として近隣の方にも喜ばれ、新しい住宅が建築されることになりました。

土地が再び活用されることが嬉しく感じています。

【西宮市松風町｜50代｜突然のリストラで住宅ローン返済に不安を感じた売却事例｜SE様】

勤続25年の会社を突然退職することになりました。

再就職先は決まりましたが、年収は大きく下がる見込みでした。

住宅ローンはまだ15年以上残っており、教育費もこれから必要な時期。

妻には「なんとかなる」と言いながらも、夜中に住宅ローンの返済表を見て眠れない日が続いていました。

売却を考えること自体が敗北のように感じていましたが、インフィニティエステートさんは

「家を守ることではなく、ご家族の生活を守ることが大切です」

と言ってくださいました。

結果的に住み替えを行い、住宅ローン負担を大幅に軽減。

今では家族との時間を前向きに過ごせています。

【西宮市苦楽園一番町｜70代｜老老介護の限界から住み替えを決断した事例｜SD様】

夫婦とも70代となり、妻の介護を続けていました。

最初は何とか頑張れていましたが、階段の上り下りや病院への送迎など、年々負担が大きくなっていきました。

それでも40年以上住んだ家を離れる決断は簡単ではありませんでした。

思い出が多すぎたからです。

しかしある日、自分自身も体調を崩し、

「このままでは共倒れになるかもしれない」

と感じました。

インフィニティエステートさんへ相談し、バリアフリー住宅への住み替えを決断。

売却資金を活用することで無理のない生活環境へ移ることができました。

今では介護の負担も減り、夫婦とも穏やかに暮らせています。

【西宮市久保町｜60代｜10年間放置した空き店舗を売却した事例｜SC様】

父が営んでいた店舗でしたが、閉店してから10年以上シャッターが閉まったままでした。

店舗を貸そうにも古く、売ろうとしても需要がないと思い込んでいました。

しかし固定資産税だけは毎年支払い続けていました。

ある日、建物の老朽化が進み外壁補修の見積りを取ったところ、想像以上の金額に驚きました。

このままでは維持するだけで負担が増えると思い相談。

インフィニティエステートさんは店舗としてだけでなく、事務所やクリニック、スクール用途としても提案してくださいました。

結果的に開業希望者へ売却が決定。

長年の悩みが解決し、本当に肩の荷が下りました。

【西宮市甲風園1丁目｜50代｜西宮北口駅徒歩3分の土地を巡る兄弟間トラブルを解決した事例｜SB様】

父が亡くなり、西宮北口駅近くの土地を兄弟3人で相続しました。

立地が良かったこともあり、

「残した方がいい」
「賃貸マンションを建てるべき」
「売却して分けたい」

と意見が真っ二つに分かれてしまいました。

土地の価値が高いからこそ話はまとまらず、気付けば1年以上何も進まない状態でした。

家族の集まりも気まずくなり、不動産の話題が出るたびに空気が重くなっていました。

そんな時にインフィニティエステートさんへ相談。

収益シミュレーション、売却査定、相続税対策まで比較していただきました。

感情ではなく数字で話し合えたことで全員が納得。

最終的に売却し、兄弟関係も元通りになりました。

【西宮市仁川町｜70代｜相続税納税資金確保のため土地売却を決断｜SA様】

父が亡くなり相続が発生しました。

不動産は多くありましたが、現金資産が少なく、相続税の支払いに悩んでいました。

税理士からも

「納税資金を確保する必要があります」

と言われましたが、どの不動産を売却するべきか分かりませんでした。

インフィニティエステートさんは税理士と連携しながら、不動産ごとの資産価値や将来性を整理してくださいました。

結果的に一部の土地を売却し、相続税の納税資金を確保。

残したい不動産は残しながら相続対策ができたことに満足しています。