お客様の声

【西宮市霞町｜50代｜転勤先で住宅購入し西宮の自宅を売却した事例｜RZ様】

東京への転勤が決まり、西宮の自宅をどうするか悩んでいました。

当初は賃貸に出そうとも考えましたが、転勤先で住宅購入の話も出ており、住宅ローンを二重に抱えることに不安がありました。

家族とも何度も話し合いを重ねました。

子どもたちも成長し、将来的に西宮へ戻る可能性は低いという結論になりました。

インフィニティエステートさんは売却と賃貸双方のメリット・デメリットを説明してくださいました。

結果的に売却を選択。

新居購入資金にも充てることができ、安心して新生活をスタートできました。

【西宮市甑岩町｜60代｜空き家を放置した結果、雨漏りが発生する前に売却できた事例｜RY様】

父が亡くなってから実家は5年以上空き家になっていました。

毎年固定資産税を払いながら、「いつか整理しよう」と思っていましたが、なかなか決断できませんでした。

そんなある日、近隣の方から

「屋根の一部がずれているようですよ」

と連絡をいただきました。

慌てて現地へ行くと、確かに老朽化が進み、このままでは雨漏りが発生する可能性がある状態でした。

修繕するべきか、解体するべきか、売却するべきか悩みましたが、インフィニティエステートさんに相談。

将来的な修繕費や維持コストまで説明いただき、売却を決断しました。

結果的に大きな修繕費が発生する前に売却でき、本当に良かったと思っています。

【西宮市甲子園浦風町｜50代｜事業承継できなかった工場の売却事例｜RX様】

父の代から続く小さな工場を経営していました。

しかし後継者がおらず、事業承継も難しい状況でした。

閉鎖を決めた時は非常に悩みました。

父が一から築き上げた工場だったからです。

ただ、設備の維持費や建物の老朽化も進み、このまま保有することは現実的ではありませんでした。

インフィニティエステートさんは工場としてだけでなく、倉庫や事業所としての需要も提案してくださいました。

結果として地元企業へ売却が決まり、新たな事業の拠点として活用されることになりました。

父の想いが途切れずに残るような気がして嬉しかったです。

【西宮市若松町｜50代｜住宅メーカー選びで失敗した土地を高値売却｜RW様】

数年前に家を建てる予定で土地を購入しました。

しかし住宅メーカーとの打ち合わせがうまく進まず、結局建築計画は白紙になりました。

土地だけを所有している状態が続き、住宅ローンと固定資産税だけが発生。

見るたびに後悔する土地になっていました。

インフィニティエステートさんへ相談したところ、

「今の市場なら需要があります」

と言われ半信半疑で販売開始。

すると予想以上に問い合わせが入り、購入時とほぼ変わらない価格で成約しました。

人生には予定外のこともありますが、前向きに整理できて本当に良かったです。

【西宮市苦楽園二番町｜60代｜空き家への不法侵入をきっかけに売却を決断｜RV様】

父が亡くなってから実家は空き家になっていました。

定期的に管理へ行っていたものの、仕事もあり頻繁には通えませんでした。

ある日、近隣の方から

「夜に人の出入りがあった」

と連絡をいただきました。

確認すると建物の一部が開けられており、非常に怖い思いをしました。

空き家は持っているだけだと思っていましたが、防犯面や近隣への影響まで考える必要があることを痛感しました。

インフィニティエステートさんへ相談すると、空き家リスクや市場状況を説明いただき、売却を決断。

無事に買主様が決まり、長年の不安から解放されました。

【西宮市羽衣町｜50代｜医院閉院後のクリニック売却成功事例｜RU様】

父が40年以上続けてきたクリニックを閉院することになりました。

地域の患者様に支えられた医院だったため、家族としても感慨深いものがありました。

閉院後は建物をどうするか悩みましたが、医療設備も残っており一般住宅として売却するのは難しい状況でした。

インフィニティエステートさんへ相談すると、医療関係者や開業希望医師へのネットワークがあるとのことで販売をお願いしました。

結果的に新規開業を予定されていた先生へ引き継ぐことが決まりました。

地域医療が継続される形になり、父も大変喜んでいます。

【西宮市段上町6丁目｜50代｜相続放棄を検討していた空き家の売却事例｜RT様】

父が亡くなった後、築年数の古い実家を相続しました。

建物は老朽化しており、維持費や固定資産税もかかるため、

「相続放棄した方が良いのではないか」

という話まで出ていました。

しかし調べていくうちに相続放棄には様々な制約があることも分かり、どうすれば良いのか分からなくなりました。

そこでインフィニティエステートさんへ相談。

司法書士や税理士とも連携しながら状況を整理していただき、最終的には売却という選択をすることになりました。

結果的に現金化でき、相続人全員が納得する形で解決できました。

【西宮市満池谷町｜60代｜隣地トラブルを解決して売却できた相続不動産｜RS様】

父から相続した実家を売却しようと考えていましたが、隣地との境界が曖昧で話が進みませんでした。

過去の資料も不足しており、隣地所有者との認識も異なっていました。

購入希望者が現れても境界問題が原因で話がまとまらず、「このまま売れないのではないか」と不安になっていました。

インフィニティエステートさんは土地家屋調査士を紹介してくださり、隣地所有者との調整もサポートしてくださいました。

時間はかかりましたが無事に境界確認が完了し、その後買主様も見つかりました。

相続から3年間悩んでいた問題が解決し、本当に安心しています。

【西宮市松原町｜40代｜住宅ローーン返済不安から住み替えを決断した事例｜RR様】

数年前に購入したマンションでしたが、物価上昇や教育費増加の影響で家計に不安を感じるようになりました。

住宅ローン返済はできていましたが、この先10年、20年を考えると不安が大きくなっていました。

家を売ることは負けだと思い込んでいたため、誰にも相談できませんでした。

しかしインフィニティエステートさんへ相談すると、

「住み替えは失敗ではなく選択肢の一つです」

と言っていただき気持ちが楽になりました。

売却後は無理のない住居へ住み替え、教育資金や老後資金への不安も大幅に軽減されました。

今ではあの時相談して本当に良かったと思っています。

【西宮市浜甲子園｜50代｜兄弟4人の共有名義を整理した相続売却事例｜RQ様】

父が亡くなり、実家を兄弟4人で相続しました。

しかし全員住んでいる場所も違い、考え方も異なります。

売却したい人、残したい人、賃貸にしたい人。

話し合いを重ねるたびに意見がまとまらず、徐々に家族関係までぎくしゃくしていきました。

そんな中でインフィニティエステートさんへ相談。

売却・賃貸・保有のメリットとリスクを数字で比較してくださり、全員が冷静に判断できるようになりました。

最終的には共有者全員が納得して売却。

成約後は久しぶりに兄弟で食事へ行くことができました。

不動産だけでなく家族関係も救っていただいた気持ちです。

【西宮市苦楽園五番町｜60代｜他社で1年以上売れなかった空き家の売却成功事例｜RP様】

相続した実家を他社で販売していましたが、1年以上問い合わせがありませんでした。

価格も何度か下げましたが状況は変わらず、

「もう売れないのではないか」

という気持ちになっていました。

建物は築40年を超えており、空き家の期間も長かったため、維持管理だけでも大きな負担になっていました。

そんな時にインフィニティエステートさんへ相談したところ、周辺事例だけでなく購入希望者が何を重視しているかまで説明してくださいました。

販売方法を見直した結果、数週間で複数の問い合わせが入り、最終的には希望に近い価格で成約。

売れない理由を分析することの大切さを実感しました。

【西宮市甲子園口北町｜50代｜20年以上空室だった店舗兼住宅の売却成功事例｜RO様】

父が営んでいた店舗兼住宅でしたが、閉店してから20年以上空いたままになっていました。

何度か売却を考えましたが、

「古すぎる」
「使い道がない」

と言われ続け、そのまま放置していました。

しかし固定資産税は毎年かかり続け、建物も老朽化が進んでいました。

インフィニティエステートさんへ相談したところ、飲食店、事務所、リノベーション住宅など様々な活用方法を提案してくださいました。

結果的に開業希望者の方へ売却が決まり、新しい店舗として再活用されることになりました。

父の店が別の形で地域に残ることになり、家族としても嬉しく思っています。

【西宮市広田町｜60代｜売れないと思っていた旗竿地を高値売却｜RN様】

親から相続した土地は旗竿地でした。

周囲からは

「売りにくい土地だよ」
「値段は期待できないと思う」

と言われ続けていました。

実際に他社へ相談した際も、かなり低い査定額が提示されました。

半ば諦めながらインフィニティエステートさんへ相談したところ、周辺の建築会社需要や近隣地との組み合わせ提案など、これまで聞いたことのない説明を受けました。

販売開始後は建築会社数社から問い合わせが入り、予想以上の価格で成約。

土地の見方によって価値が変わることを実感しました。

【西宮市神楽町｜50代｜離れて暮らす親の介護をきっかけに実家売却を決断｜RM様】

私は大阪に住んでいますが、父が西宮市神楽町の実家で一人暮らしを続けていました。

ある日、父が自宅内で転倒し救急搬送されたことがきっかけで、今後の生活について家族で話し合うことになりました。

幸い大事には至りませんでしたが、「このまま一人暮らしを続けるのは危険ではないか」という不安が強くなりました。

父は住み慣れた家を離れたくないと言っていましたが、施設や高齢者住宅の見学を重ねる中で考え方も変わっていきました。

その後、実家を売却し施設へ入居。

売却資金を老後資金に充てることができ、父も今では安心して生活しています。

不動産の売却が家族の安心につながるとは思っていませんでした。

【西宮市松生町｜70代｜息子に負担を残したくない生前整理売却｜RL様】

息子は東京で家庭を持っており、西宮へ戻る予定はありませんでした。

私たち夫婦も70代になり、この家を将来どうするべきか考えるようになりました。

相続しても管理が大変になるだけではないか。

そう思い、生前整理として売却を検討しました。

ただ、40年以上暮らした家を手放すことには大きな迷いがありました。

家を建てた時のこと、子どもたちが育った頃のこと、様々な思い出がよみがえりました。

インフィニティエステートさんは急かすことなく、私たちの気持ちに寄り添いながら進めてくださいました。

売却後は寂しさもありましたが、「子どもに負担を残さなくて良かった」という安心感の方が大きかったです。

【西宮市南昭和町｜50代｜売却か賃貸かで1年間悩んだ末の決断｜RK様】

転勤で関東へ引越すことになり、西宮の自宅をどうするべきか悩んでいました。

賃貸に出せば家賃収入が入る一方で、将来的な修繕や空室リスクもあります。

売却すれば資金は確保できますが、将来西宮へ戻る可能性もゼロではありませんでした。

実は約1年間、決断できずにいました。

インフィニティエステートさんは、賃貸運用した場合の収支予測と売却した場合の手取り額を比較して説明してくださいました。

数字で比較できたことでようやく決断することができました。

結果として売却を選びましたが、後悔はありません。

今では気持ちもスッキリしています。

【西宮市樋之池町｜60代｜施設入所後に空き家となった実家の売却｜RJ様】

母が介護施設へ入所したことで、実家が空き家になりました。

当初は「いつか戻るかもしれない」という思いから残していましたが、施設生活にも慣れ、自宅へ戻る可能性は低くなりました。

それでも売却を決断できずにいた理由は、家族の思い出が詰まった家だったからです。

しかし空き家のまま数年が経過し、雨漏りや設備故障など予想外の出費が続くようになりました。

インフィニティエステートさんは単なる売却提案ではなく、保有した場合の将来コストも説明してくださいました。

結果的に売却を決断し、施設費用の補填にも充てることができました。

母も「これで安心できる」と言ってくれています。

【西宮市鳴尾町3丁目｜50代｜水面下情報から成約した事業用店舗売却｜RI様】

長年営業していた店舗を閉店することになり、売却先を探していました。

一般公開して募集することも考えましたが、近隣への影響や従業員への配慮もあり、できれば水面下で進めたいと考えていました。

インフィニティエステートさんへ相談したところ、既に店舗を探している開業希望者が複数いるとのことでした。

一般公開前に数組の内覧が入り、その中の一組と条件がまとまり成約となりました。

広告に出すことなく進んだため、周囲へ知られることなく整理できたことに満足しています。

事業承継のような形で店舗が引き継がれたことも嬉しく思っています。

【西宮市大社町｜60代｜他社査定より700万円高く売却できた土地売却事例｜RH様】

相続した土地を売却するため複数の不動産会社へ査定を依頼しました。

ところが査定額には大きな差があり、一番高い会社と低い会社では700万円以上の開きがありました。

正直どこを信用して良いのか分からなくなっていました。

そんな中、インフィニティエステートさんは周辺成約事例や建築会社の需要、土地の活用方法まで細かく分析して説明してくださいました。

単純な机上査定ではなく、実際に購入する可能性のある買主層まで想定していたことが印象的でした。

結果として他社査定を大きく上回る金額で成約。

査定額だけで会社を選ばなくて本当に良かったと思っています。

【西宮市甲子園七番町｜50代｜認知症発症前に家族信託と売却を進めた事例｜RG様】

母が80歳を超え、最近物忘れが増えてきたことが家族会議のきっかけでした。

実家は母名義でしたが、もし認知症が進行すると売却や活用が難しくなると聞き、不安になりました。

最初は家族の中でも「まだ早いのではないか」という意見もありました。

しかし、将来問題になってからでは遅いと思い、インフィニティエステートさんへ相談しました。

家族信託や売却時期について丁寧に説明いただき、母も納得した上で進めることができました。

結果として不動産を適切なタイミングで売却でき、将来の介護費用や生活資金も確保できました。

家族全員が安心できる決断になったと思います。