お客様の声

【西宮市高塚町｜60代｜兄弟で揉めかけた相続不動産を円満売却｜RA様】

父が亡くなり実家を相続しましたが、兄弟3人で意見がまとまらず困っていました。

私は売却希望でしたが、兄は賃貸活用、妹はしばらく保有したいという考えで、話し合うたびに雰囲気が悪くなっていました。

このままでは家族関係まで壊れてしまうのではないかと心配していました。

そこでインフィニティエステートさんへ相談したところ、売却・賃貸・保有のそれぞれのメリットとデメリットを数字で比較してくださいました。

感情論ではなく客観的なデータをもとに話し合えたことで、最終的に全員が納得して売却を選択。

無事に成約し、兄弟関係も悪化せずに済みました。

不動産だけでなく家族の問題まで解決していただいたように感じています。

【西宮市苦楽園四番町｜60代｜県外在住相続人による空き家売却｜QY様】

東京在住ですが、親から西宮市苦楽園四番町の実家を相続しました。

当初は残しておこうと考えていましたが、空き家の管理のために何度も西宮へ通う必要があり、現実的ではありませんでした。

台風や雑草、近隣への配慮など、想像以上に管理負担が大きく、「このままでは難しい」と感じるようになりました。

ただ、父と母が長年暮らした家だったため、売却することには大きな迷いがありました。

インフィニティエステートさんは、現地確認から残置物相談、解体見積りまで全てサポートしてくださいました。

遠方に住みながらでもスムーズに売却でき、本当に助かりました。

【西宮市上ヶ原七番町｜50代｜認知症対策としての不動産整理｜QW様】

父親が80代となり、将来的な認知症リスクを考え始めたことが相談のきっかけでした。

父名義の不動産が複数あり、もし判断能力が低下した場合、売却や管理が難しくなる可能性がありました。

家族会議を重ねる中で、「元気なうちに整理できるものは整理しよう」という話になりました。

ただ、父自身は長年所有してきた不動産への思い入れも強く、説得ではなく納得が必要でした。

インフィニティエステートさんは、ご本人にも分かりやすく説明してくださり、家族全員が納得した上で売却を進めることができました。

おかげで将来への不安が軽減され、家族全員が安心することができました。

【グランドメゾン西宮北口昭和園｜40代｜他社で6ヶ月売れなかったマンション売却｜QU様】

転勤に伴いマンション売却を進めていましたが、他社へ依頼してから半年以上問い合わせが少なく、不安を感じていました。

「西宮北口ならすぐ売れる」と聞いていたため、なぜ売れないのか理由も分からず、価格を下げるしかないのではと悩んでいました。

そんな時にインフィニティエステートさんへ相談したところ、競合物件の分析や写真の見直し、購入検討者の動向などを丁寧に説明してくださいました。

販売戦略を変更し、ターゲット層を明確にしたことで問い合わせが増加。

販売開始から約3週間で購入申込みが入り、無事に成約することができました。

ただ売るだけでなく、「なぜ売れなかったのか」まで説明していただけたことで納得して進めることができました。

【西宮市甲陽園山王町｜70代｜相続準備による土地売却｜QS様】

将来的な相続対策を考え、西宮市甲陽園山王町で所有していた土地の売却をお願いしました。

以前は将来活用する可能性も考えていましたが、年齢を重ねる中で「元気なうちに整理しておきたい」と考えるようになりました。

また、子どもたちへ分かりやすい形で資産を引き継ぎたいという思いもありました。

ただ、長年所有してきた土地だったため、売却には迷いもありました。

インフィニティエステートさんは、税理士とも連携しながら相続対策や税務面について丁寧に説明してくださいました。

販売開始後は建築会社様から問い合わせが入り、約2ヶ月で成約。安心して次の準備を進めることができました。

【西宮市今津二葉町｜50代｜物流センター統合による倉庫売却｜QQ様】

物流センター統合を進める中で、西宮市今津二葉町で所有していた倉庫の売却をお願いしました。

以前は配送拠点として利用していましたが、物流量増加に伴い大型センターへ機能を集約することとなり、既存施設を整理する必要がありました。

ただ、倉庫という特殊な不動産だったため、「希望条件で売却できるのだろうか」という不安もありました。

インフィニティエステートさんは、物流用途だけでなく工場・事業所・収益不動産としての可能性も提案してくださいました。

販売開始後は複数の事業者様から問い合わせが入り、約2ヶ月で成約。物流体制の再構築も順調に進み、経営効率向上につながりました。

【ジークレフ西宮北口｜50代｜定年退職後の住み替えによるマンション売却｜QO様】

定年退職を迎え、今後の生活を見直す中で、阪急「西宮北口」駅周辺で所有していたジークレフ西宮北口の売却をお願いしました。

子どもたちも独立し、夫婦二人で暮らすには少し広く感じるようになったことから、より管理しやすい住まいへの住み替えを検討するようになりました。

また、老後資金や今後の生活費についても考える機会が増え、「元気なうちに資産整理を進めたい」と思うようになりました。

ただ、長年住み続けた住まいだったため、売却には寂しさもありました。

インフィニティエステートさんは、住み替え先や資金計画も含めて丁寧にサポートしてくださいました。

販売開始後はファミリー層から問い合わせが入り、約1ヶ月で成約。安心して新しい生活を迎えることができました。

【西宮市上甲子園2丁目｜60代｜相続した貸家の売却｜QM様】

親から相続した西宮市上甲子園2丁目の貸家について、今後の管理負担を考え売却をお願いしました。

相続後は賃貸運営を継続していましたが、建物の老朽化や修繕対応、入居者管理などの負担が徐々に大きくなっていました。

また、相続人全員で話し合った結果、「将来的なリスクを考えると売却した方が良い」という結論になりました。

ただ、長年家族で守ってきた不動産だったため、売却には迷いもありました。

インフィニティエステートさんは、収益物件としての価値や市場動向を分かりやすく説明してくださいました。

販売開始後は投資家様から問い合わせが入り、約2ヶ月で成約。相続人全員が納得できる形で整理することができました。

【西宮市今津久寿川町｜50代｜営業拠点再編による事務所売却｜QK様】

営業拠点の再編を進める中で、西宮市今津久寿川町で所有していた事務所の売却をお願いしました。

以前は主要営業所として利用していましたが、オンライン化や組織再編によって利用頻度が低下し、資産効率を高めるため売却を検討するようになりました。

ただ、事務所という特殊な不動産だったため、どのような販売方法が良いのか分からず不安もありました。

インフィニティエステートさんは、事務所利用だけでなく収益不動産や事業用不動産としての需要も分析してくださいました。

販売開始後は複数の事業者様から問い合わせが入り、約2ヶ月で成約。固定費削減と資産効率向上を実現することができました。

【プレサンスロジェ西宮北口門前町テラス｜40代｜子どもの進学による住み替え売却｜QI様】

子どもの中学校進学をきっかけに、阪急「西宮北口」駅周辺で所有していたプレサンスロジェ西宮北口門前町テラスの売却をお願いしました。

これまでは現在の住環境に満足していましたが、進学や通学環境、今後の教育方針を考える中で住み替えを検討するようになりました。

また、家族構成の変化もあり、将来的な暮らしやすさを考えた住まい選びを進めたいと考えていました。

ただ、売却と新居探しを同時に進めることへの不安もありました。

インフィニティエステートさんは、住み替え計画や資金計画を丁寧に説明してくださり、安心して進めることができました。

販売開始後はファミリー層から問い合わせが入り、約1ヶ月で成約。希望するタイミングで住み替えを実現することができました。

【西宮市甲子園浜田町｜60代｜相続した古家付き土地売却｜QG様】

親から相続した西宮市甲子園浜田町の古家付き土地について、今後利用する予定がなかったため売却をお願いしました。

相続後は定期的に管理を行っていましたが、建物の老朽化や維持費負担が年々大きくなっていました。

また、子どもたちも既に住宅を取得しており、将来的に利用する可能性も低いことから整理を決断しました。

ただ、家族との思い出が残る土地だったため、売却を決断するまでには時間がかかりました。

インフィニティエステートさんは、現状売却と解体更地売却の違いについて分かりやすく説明してくださいました。

販売開始後は建築会社様から問い合わせが入り、約2ヶ月で成約。相続不動産を円満に整理することができました。

【西宮市今津山中町｜50代｜事業再編による収益ビル売却｜QE様】

事業再編を進める中で、西宮市今津山中町で所有していた収益ビルの売却をお願いしました。

以前は自社利用と賃貸運用を兼ねていましたが、本業への経営資源集中を進めるため、不動産資産の整理を行うこととなりました。

ただ、収益ビルという特殊な不動産だったため、どのような販売戦略が良いのか分からず不安もありました。

インフィニティエステートさんは、投資家向け販売だけでなく事業用ビルとしての需要についても分析してくださいました。

販売開始後は複数の投資家様から問い合わせが入り、約2ヶ月で成約。資金効率も改善し、新たな事業展開へ集中できる環境を整えることができました。

【ザ・パークハウス西宮北口｜40代｜転勤終了による住み替え売却｜QC様】

長年続いた転勤生活が終了したことをきっかけに、阪急「西宮北口」駅周辺で所有していたザ・パークハウス西宮北口の売却をお願いしました。

購入当時は通勤利便性を重視していましたが、働き方や家族構成も変化し、今後のライフスタイルに合わせた住み替えを考えるようになりました。

ただ、売却と新居探しを並行して進めることに不安もありました。

インフィニティエステートさんは、住み替え計画や資金計画を分かりやすく整理してくださり、安心して進めることができました。

販売開始後はファミリー層から問い合わせが入り、約1ヶ月で成約。希望していた住み替え先への移転もスムーズに行うことができました。

【西宮市今津出在家町｜50代｜事業統合による物流倉庫売却｜QB様】

事業統合に伴い、西宮市今津出在家町で所有していた物流倉庫の売却をお願いしました。

以前は配送拠点として利用していましたが、物流機能を集約することとなり、既存施設を整理する必要がありました。

ただ、物流倉庫という特殊な不動産だったため、どのような買主がいるのか分からず不安もありました。

インフィニティエステートさんは、物流用途だけでなく工場・事業所・収益不動産としての活用方法も提案してくださいました。

販売開始後は複数の事業者様から問い合わせが入り、約2ヶ月で成約。物流再編もスムーズに進み、経営効率向上につながりました。

【西宮市甲子園口北町｜60代｜相続した収益アパートの売却｜QA様】

親から相続した西宮市甲子園口北町の収益アパートについて、今後の管理負担を考え売却をお願いしました。

相続当初は運営を続けることも考えていましたが、入居者対応や修繕管理などに不安があり、自分たちで運営を継続することは難しいと感じるようになりました。

また、相続人同士でも話し合いを重ねた結果、「売却して整理する方が良い」という結論になりました。

ただ、収益不動産の売却は初めてだったため、適正価格や販売方法について不安もありました。

インフィニティエステートさんは、収益性や市場価値を丁寧に分析し説明してくださいました。

販売開始後は投資家様から問い合わせが入り、約2ヶ月で成約。相続人全員が納得できる形で整理することができました。

【西宮市今津西浜町｜50代｜工場移転による事業用地売却｜PY様】

生産体制の見直しに伴い、西宮市今津西浜町で所有していた工場用地の売却をお願いしました。

以前は主要な製造拠点として利用していましたが、生産ライン統合によって新工場へ移転することとなり、既存施設を整理する必要がありました。

ただ、工場用地という特殊な不動産だったため、購入希望者が見つかるのか不安もありました。

インフィニティエステートさんは、工場用途だけでなく物流施設や事業所用地としての活用可能性も提案してくださいました。

販売開始後は複数の事業者様から問い合わせが入り、約2ヶ月で成約。設備投資資金も確保でき、事業再編を円滑に進めることができました。

【ブランズ夙川松下町｜50代｜夫婦二人暮らしへの住み替えによるマンション売却｜PW様

子どもたちが独立し、夫婦二人の生活になったことをきっかけに、阪神「香櫨園」駅周辺で所有していたブランズ夙川松下町の売却をお願いしました。

これまで家族中心の暮らしを送っていましたが、夫婦だけの生活となり、住まいの広さや将来的な管理負担について考えるようになりました。

また、老後資金や今後の生活設計についても見直したいと考え、「今のうちに住み替えを進めよう」と決断しました。

ただ、長年暮らした住まいだったため、売却には寂しさもありました。

インフィニティエステートさんは、住み替え先探しから資金計画まで丁寧にサポートしてくださいました。

販売開始後はファミリー層から問い合わせが入り、約1ヶ月で成約。将来への安心につながる住み替えを実現することができました。

【西宮市神園町｜60代｜相続した空き家の解体後売却｜PU様】

親から相続した西宮市神園町の戸建について、長期間空き家となっていたため売却をお願いしました。

当初は建物付きでの売却も検討しましたが、老朽化が進んでいたことから、解体して更地にした方が売却しやすいのではないかと考えるようになりました。

ただ、解体費用や売却価格への影響が分からず、不安もありました。

インフィニティエステートさんは、現状売却と解体更地売却のメリット・デメリットを比較しながら説明してくださいました。

結果的に更地で販売を行い、建築会社様から購入申込みをいただき約2ヶ月で成約。相続不動産を整理することができました。

【西宮市今津巽町｜50代｜事業再構築による物流施設売却｜PS様】

事業再構築を進める中で、西宮市今津巽町で所有していた物流施設の売却をお願いしました。

以前は主要物流拠点として利用していましたが、配送網の再編や物流DX推進により、新たな大型施設へ機能を集約することとなりました。

ただ、物流施設という特殊な不動産だったため、どのような買主がいるのか分からず不安もありました。

インフィニティエステートさんは、物流用途だけでなく工場・事業所・収益不動産としての可能性も提案してくださいました。

販売開始後は複数の事業者様から問い合わせが入り、約2ヶ月で成約。設備投資資金も確保でき、事業再構築を円滑に進めることができました。

【ワコーレ西宮北口アベニュー｜50代｜子どもの独立によるマンション売却｜PQ様】

子どもたちが独立し、夫婦二人の生活になったことをきっかけに、阪急「西宮北口」駅周辺で所有していたワコーレ西宮北口アベニューの売却をお願いしました。

家族4人で暮らしていた頃は十分な広さが必要でしたが、現在は使わない部屋も増え、住まいのあり方について考えるようになりました。

また、老後資金の準備や将来的な生活設計も考え、「今のうちに住み替えを進めよう」と決断しました。

ただ、長年暮らした住まいへの愛着もあり、売却には迷いもありました。

インフィニティエステートさんは、売却価格だけでなく今後のライフプランや住み替え先についても丁寧に説明してくださいました。

販売開始後はファミリー層から問い合わせが入り、約1ヶ月で成約。安心して新たな生活をスタートすることができました。