3件
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550万円
利回り： 表面9.03%
3階 / 11.79㎡ / 3LDK /築39年 /6階建
- 電気有
- 都市ガス
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- コンロ３口
- 公共下水
こだわりポイント満載のメゾン・ド・六甲パートⅠ。皆で仲良く生活できる3LDKの物件情報はこちらです。専有面積11.79㎡以上あるので広々と使えます。朝の忙しい時間を有効に使える、バス停まで徒歩3分以内の物件です。おすすめポイントの多い物件です。
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650万円
利回り： -
2-3階 / 55.04㎡ / 3DK /築56年 /5階建
本物件は、神戸市灘区鶴甲3丁目に位置する、デザインリフォーム済のメゾネットタイプ収益物件です。現地および資料を確認してまず評価できるポイントは、すでに賃貸中のオーナーチェンジ物件である点と、想定利回り約11.7％という収益性の高さです。購入後すぐに家賃収入が発生するため、初期の空室リスクを抑えた投資が可能です。
室内はデザインリフォームが施されており、築年数を感じさせにくい落ち着いた内装となっています。特にメゾネットタイプは、入居者に「戸建感覚」で選ばれやすく、単身者からカップル層まで幅広い需要が見込める点が強みだと感じました。専有面積55.04㎡とゆとりがあり、長期入居につながりやすい間取り構成です。
立地面では、阪急神戸線「六甲」駅からバス利用でアクセス可能。周辺は住宅地としての需要が安定しており、灘区エリアならではの賃貸ニーズが継続的に期待できます。価格帯も比較的抑えられているため、これから不動産投資を始めたい方や、ポートフォリオの一部として高利回り物件を検討されている方にも取り入れやすい一棟（一室）だと感じました。
「神戸市灘区で利回り重視の収益物件を探している」「オーナーチェンジで安定収入を得たい」「少額から不動産投資を始めたい」という方には、条件の揃った物件です。収支内容や運用イメージについても、丁寧にご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。
土地面積3214.07㎡(公簿)でニーズのある中古マンションとなっています。素敵な生活はゆとりある間取りの2LDK物件で。3口コンロ付きの物件なので、3つの料理を同時に進められて料理の効率を上げられます。住んでいて心地の良い中古マンションで魅力的です。不動産の購入を検討しているなら、不動産会社をしっかりと選んで下さい。信頼と実績のある不動産会社を選ぶことで、不動産購入を成功させることに繋がります。