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【前面道路含む現地写真】
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- 価格
- 5,980万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 60.68㎡
- 建物面積
- 109.71㎡
- 築年月
- 2024年11月(築1年)
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バストイレ別
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独立洗面台
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浴室乾燥機
- 販売戸数
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- 総戸数
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- 間取り / 詳細
- 4LDK
- 向き
- 西
- 建物面積(坪数)
- 109.71㎡(33.18坪)
- 土地面積(坪数)
- 60.68㎡(18.35坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/160%
- 築年月
- 2024年11月(築1年)
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
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- 路地状敷地
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- 私道負担面積
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- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種住居
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 接道状況
- -(西 公道 4.0m 間口 6.7m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - -/-
- 現況
- 居住中
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 引渡し
- 相談
- 取引条件の
有効期限 - 2026年03月01日
- 設備条件
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- ペット相談 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / カードキー / 建物検査済み / フローリング / バルコニー / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床暖房 / 宅配ボックス
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 97585593
- 管理コード
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- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年02月15日
- 次回更新予定日
- 2026年03月01日
- 取扱会社
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- (株)インフィニティエステート
- 兵庫県西宮市羽衣町７－２８ ー４Ｆ
- TEL:0798-20-9865
- 兵庫県知事 (1) 第204762号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿地区不動産公正取引業協会
（一社）相続診断協会
- 備考
- 【西宮市甲子園口6丁目｜築1年の美邸戸建販売中】
JR東海道本線「甲子園口」駅から徒歩9分。人気の高い「西宮市甲子園口エリア」で、築1年の築浅戸建が販売中です。通勤・通学に便利で、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた好立地。
ポイント①：築1年の美邸
新築同様の美しい室内で、最新設備を完備。快適で機能的な住空間が広がり、すぐに新生活を始められます。
ポイント②：南向きリビングで陽当たり良好
明るく開放的なリビングは、ご家族が自然と集まる心地よい空間。風通しも良く、一年を通して快適にお過ごしいただけます。
ポイント③：生活利便性抜群
駅徒歩9分、スーパーや学校、公園が徒歩圏内。子育て世帯にも理想的な住環境が整った立地です。
【物件概要】
所在地：西宮市甲子園口6丁目
交通：JR東海道本線「甲子園口」駅 徒歩9分
価格：6,080万円（税込）
建物面積：109.71㎡／築年数：築1年
人気の西宮市甲子園口で築浅戸建をお探しの方は、ぜひお早めにお問い合わせください。
株式会社インフィニティエステート
兵庫県西宮市羽衣町7-28-4F
0798-20-9865
www.infinity-baikyaku.jp
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- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
物件の特徴
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
近隣の物件
西宮市甲子園口6丁目戸建
5,980万円
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4LDK（109.71㎡）
片岡 弘記
JR東海道本線「甲子園口」駅から徒歩9分という立地は、駅徒歩圏でありながら落ち着いた住環境を確保できる希少性があります。通勤・通学の利便性と、静かな住宅街のバランスを重視される方にとって、非常に条件の整ったエリアです。
南向きのリビングは陽当たり・風通しともに良好で、時間帯によって表情が変わる心地よい空間が広がります。家族が自然と集まるLDKとして、長く快適にお住まいいただける印象を受けました。周辺にはスーパーや公園、教育施設も揃っており、上甲子園小学校・上甲子園中学校区で子育て世帯の方にもおすすめできる住環境です。
「西宮市甲子園口で築浅の戸建を探している」「駅徒歩圏で住環境も妥協したくない」という方には、ぜひ一度ご覧いただきたい一邸です。現地でしか分からない陽当たりや空間の広がりを、ぜひご体感ください。