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【外観】
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- 価格
- 3,500万円
- 建物面積(坪数)
- 111.40㎡(33.69坪)
- 所在階 / 総戸数
- -/-
- 利回り
- -
- 土地面積(坪数)
- 118.43㎡(35.82坪)
- 築年月
- 1997年1月(築29年)
- 価格
- 3,500万円
- 利回り
- -
- 建物面積(坪数)
- 111.40㎡(33.69坪)
- 土地面積(坪数)
- 118.43㎡(35.82坪)
- その他面積
- -
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- - 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 建物構造 / 総戸数
- 軽量鉄骨 / -
- 建ぺい率 /
容積率 - -/-
- 築年月
- 1997年1月(築29年)
- 接道状況
- -(東 公道 20.4m 間口 10.0m)(北 公道 4.0m 間口 17.7m)
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 即時
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年08月30日
- 設備条件
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- 設備(その他)
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- 物件番号
- 97580792
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年08月16日
- 次回更新予定日
- 2026年08月30日
- 取扱会社
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- (株)インフィニティエステート
- 兵庫県西宮市羽衣町７－２８ ー４Ｆ
- TEL:0798-20-9865
- 兵庫県知事 (1) 第204762号
- （一社）兵庫県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（公社）近畿地区不動産公正取引業協会
（一社）相続診断協会
- 備考
- 【神戸市兵庫区上三条町｜積水ハウス施工・満室稼働中の収益ハイツ】
神戸市兵庫区上三条町に位置する、積水ハウス施工の高品質な収益ハイツが登場しました。現在、満室稼働中のため、購入後すぐに安定した家賃収入が見込めます。
販売価格は3,500万円（税込）、利回りは7.3％。月額家賃収入214,000円、年間家賃収入2,568,000円と、堅実な収益性を確保しています。大手ハウスメーカーによる安心の施工で、長期的な賃貸運営にも最適な物件です。
周辺は落ち着いた住宅地でありながら生活利便性にも優れ、安定した入居ニーズが見込める立地。建物品質・入居率・収益性の三拍子がそろった投資用ハイツとして注目の一棟です。
神戸市内で安定運用可能な収益不動産をお探しの方、また積水ハウス施工の信頼性を重視される方におすすめの物件です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
株式会社インフィニティエステート
兵庫県西宮市羽衣町7-28-4F
0798-20-9865
www.infinity-baikyaku.jp
#神戸市兵庫区 #収益物件 #積水ハウス施工 #満室稼働中 #オーナーチェンジ #高利回り #不動産投資 #投資用ハイツ #兵庫不動産 #インフィニティエステート - 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
よく見られている物件
神戸市兵庫区上三条町収益ハイツ
3,500万円
-
-（111.40㎡）
片岡 弘記
積水ハウス施工ならではの建物品質の高さも大きな魅力です。構造や施工精度に定評のある大手ハウスメーカーによる建築で、長期的な賃貸運営を見据えた際にも、修繕計画を立てやすく、安定運用につながりやすい点が評価できます。利回りは約7.3％と、価格と収益のバランスが取れた堅実な水準で、月額・年間収入ともに見通しを立てやすい内容です。
立地面では、落ち着いた住宅地に位置しながらも生活利便性が確保されており、単身者を中心とした安定した賃貸需要が見込めるエリアです。入居率・建物品質・収益性の三要素がそろっている点は、初めての一棟投資から、既存ポートフォリオへの追加まで、幅広い投資戦略に適した物件だと感じました。
「神戸市内で安定運用できる収益物件を探している」「積水ハウス施工の信頼性を重視したい」「満室稼働中の一棟物件を検討したい」という方には、ぜひ一度ご検討いただきたい収益ハイツです。収支や運用シミュレーションについても、丁寧にご説明いたしますので、お気軽にご相談ください。