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【西宮市段上町6丁目|60代|土地売却|CL様】

担当:片岡 沙織

相続で引き継いだ西宮市段上町6丁目の土地をどうするか、家族で長く悩んでいました。固定資産税や草木の管理も年々負担になっていましたが、「阪急『甲東園』駅周辺で本当に売却できるのだろうか」という不安があり、なかなか動き出せませんでした。

相談時には、インフィニティエステートさんから阪急「甲東園」駅周辺エリアの土地需要や最近の成約事例についてかなり詳しく説明していただき、「今でも戸建用地として非常に人気があります」と提案いただけたことで、安心して販売をお願いすることができました。

販売開始後は想像以上に問い合わせが入り、約1ヶ月半で成約。価格についても納得できる条件でまとまり、長年気になっていた土地問題を整理することができました。

担当者より

この度は段上町6丁目の土地売却をお任せいただきありがとうございました。今回の土地は阪急「甲東園」駅までのアクセスや前面道路条件も非常に良く、戸建用地を探されているファミリー層から多くのお問い合わせをいただきました。

また、土地売却は価格だけでなく「どう見せるか」「どの層へ提案するか」で結果が大きく変わります。今回は教育環境や生活イメージが伝わる販売資料を意識したことが、今回の成約につながった大きなポイントだったと思います。

片岡 沙織

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