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【西宮市鳴尾町5丁目|40代|収益ビル売却による事業整理|FX様】

担当:片岡 沙織

阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅周辺で所有していた収益ビルについて、事業整理のため売却をお願いしました。

もともとは長期保有目的で購入していましたが、近年は管理負担も増え、修繕計画を考える中で、「今のうちに整理した方が良いかもしれない」と感じるようになったのがきっかけでした。

ただ、テナント状況や修繕履歴など整理する資料も多く、「本当にスムーズに売却できるのだろうか」という不安もかなりありました。

インフィニティエステートさんは、賃貸状況や利回り、今後の運営イメージまでかなり細かく整理してくださり、投資家向け資料も非常に分かりやすくまとめてくださいました。

販売開始後は投資家様から複数問い合わせが入り、約1ヶ月半で成約。想像以上にスムーズに整理でき、次の事業計画へ進むことができました。

担当者より

この度は鳴尾町5丁目の収益ビル売却をお任せいただきありがとうございました。今回の物件は阪神「鳴尾・武庫川女子大前」駅周辺の安定した賃貸需要に加え、収益性も非常に魅力的でした。

収益ビルは「利回り」だけではなく、「今後どのように運営できるか」を具体的にイメージしていただくことが非常に重要になります。今回は投資家様向け資料を丁寧に整理しながら販売を進めたことが、今回の成約につながったポイントだったと思います。

片岡 沙織

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