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【西宮市津門川町|40代|事業再編による収益ビル売却|IF様】

担当:片岡 弘記

阪神「今津」駅周辺で所有していた収益ビルについて、事業再編をきっかけに西宮市津門川町の収益ビル売却をお願いしました。

以前は安定した賃貸経営ができていましたが、近年は修繕費や空室リスクも増え、「今後さらに負担が大きくなる前に整理した方が良いかもしれない」と感じるようになったのがきっかけでした。

ただ、築年数もかなり経過していたため、「投資家需要が本当にあるのだろうか」という不安もかなりありました。

インフィニティエステートさんは、阪神「今津」駅周辺の賃貸需要や土地活用案までかなり詳しく説明してくださり、「収益物件として十分需要があります」と提案してくださいました。

販売開始後は投資家様から複数問い合わせが入り、約2ヶ月で成約。固定費負担も整理でき、会社経営としてもかなり安心することができました。

担当者より

この度は津門川町の収益ビル売却をお任せいただきありがとうございました。今回の物件は阪神「今津」駅周辺という利便性に加え、事業用・収益用としての活用幅が非常に魅力的でした。

収益ビル売却では、「現在の収益性」だけではなく、「今後どのような運営ができるか」を具体的に提案することが非常に重要になります。今回は投資家様へ将来的な活用イメージまで丁寧にご説明できたことが、今回の成約につながったポイントだったと思います。

片岡 弘記

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