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【西宮市今津社前町|40代|法人縮小による事務所兼倉庫売却|IO様】

担当:片岡 沙織

阪神「久寿川」駅周辺で利用していた事務所兼倉庫について、法人縮小をきっかけに西宮市今津社前町の不動産売却をお願いしました。

以前は営業拠点と在庫保管を兼ねた重要な場所でしたが、近年は事業規模も変わり、「固定費負担を減らした方が良いかもしれない」と感じるようになったのがきっかけでした。

ただ、事務所兼倉庫という特殊な不動産だったため、「本当に需要があるのだろうか」という不安がかなりありました。

インフィニティエステートさんは、事業用需要だけでなく、建替えや土地利用の可能性までかなり詳しく説明してくださり、「立地的にも十分需要があります」と提案してくださいました。

販売開始後は事業者様や建築会社様から問い合わせが入り、約1ヶ月半で成約。結果として固定費負担も整理でき、会社経営としてかなり安心することができました。

担当者より

この度は今津社前町の事務所兼倉庫売却をお任せいただきありがとうございました。今回の物件は阪神「久寿川」駅周辺という利便性に加え、事業用・建替え用地として活用しやすい条件が非常に魅力的でした。

事業用不動産は、「現在の利用方法」だけでなく、「今後どのような用途転換が可能か」を具体的に提案することが非常に重要になります。今回は複数用途を想定した販売戦略を行えたことが、今回の成約につながったポイントだったと思います。

片岡 沙織

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