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【西宮市今津港町|40代|物流拠点縮小による事業用地売却|JD様】

担当:片岡 沙織

阪神「今津」駅周辺で所有していた事業用地について、物流拠点縮小をきっかけに西宮市今津港町の不動産売却をお願いしました。

以前は配送拠点として必要不可欠な場所でしたが、近年は物流体制変更もあり、「固定費負担を減らしながら効率化した方が良いかもしれない」と感じるようになったのがきっかけでした。

ただ、事業用地という特殊な不動産だったため、「本当に需要があるのだろうか」という不安もかなりありました。

インフィニティエステートさんは、事業用需要だけでなく、建替えや再開発需要までかなり詳しく説明してくださり、「立地的にも十分需要があります」と提案してくださいました。

販売開始後は建築会社様や事業者様から問い合わせが入り、約2ヶ月で成約。固定費負担も整理でき、会社経営としてかなり安心することができました。

担当者より

この度は今津港町の事業用地売却をお任せいただきありがとうございました。今回の土地は阪神「今津」駅周辺という利便性に加え、事業・建替え用地として幅広く活用できる点が非常に魅力的でした。

事業用地売却では、「現在の利用方法」だけでなく、「今後どのような用途で活用できるか」を具体的に提案することが非常に重要になります。今回は事業者様・建築会社様双方へ幅広く販売提案を行えたことが、今回の成約につながったポイントだったと思います。

片岡 沙織

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