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【西宮市甲陽園本庄町|ネバーランド甲陽園|60代|空き家になったマンション、「月1回の換気」が負担になり売却を決めた事例|XD様】

担当:片岡 弘記

母が老人ホームへ入居し、「ネバーランド甲陽園」は空き家になりました。

最初は、

「いつか戻るかもしれない。」

と思い、そのまま残していました。

月に一度は換気に行き、

郵便物を整理し、

水を流し、

掃除をする。

それが私の日課になりました。

ところが一年が過ぎても状況は変わりません。

台風が来れば窓が気になります。

寒い日には配管も心配になります。

管理費や修繕積立金も毎月かかります。

「このまま管理を続けるべきなのか。」

そう思い、インフィニティエステートさんへ相談しました。

「ネバーランド甲陽園」の売却事例や現在の市場動向を説明していただき、

保有を続けた場合と売却した場合の違いも比較してくださいました。

販売開始後、

甲陽園エリアでマンションを探していたご夫婦が購入してくださいました。

契約の日、

鍵をお渡しすると、

「大切に住まわせていただきます。」

と言ってくださり、本当に安心しました。

母が暮らした住まいを、また新しい暮らしの場所として使っていただけることが一番嬉しかったです。

空き家を管理する毎月の負担からも解放され、今では母との時間を大切に過ごせるようになりました。

担当者より

この度は「ネバーランド甲陽園」のご売却をお任せいただきありがとうございました。

「ネバーランド甲陽園」のような分譲マンションでは、空き家になっても管理費・修繕積立金などの維持費が継続して発生します。

また、定期的な換気や通水、郵便物の確認など、所有者様の管理負担も少なくありません。

今回は「ネバーランド甲陽園」の市場動向と甲陽園エリアの需要を踏まえて販売活動を行い、住み替えをご希望されていた買主様とのご縁につながりました。

「いつか使うかもしれない」というお気持ちと維持管理の負担を整理し、納得してご売却いただけた印象深い事例となりました。

片岡 弘記

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