お客様の声
【西宮市浜甲子園2丁目|40代|「誰にも相談できなかった」住宅ローン返済の悩みから始まった任意売却事例|XX様】
担当:片岡 弘記
担当者より
この度は浜甲子園2丁目の任意売却をお任せいただきありがとうございました。
住宅ローンの返済でお悩みの場合、状況によっては任意売却という方法を検討できることがあります。
今回は売主様のお気持ちや生活状況に配慮しながら、金融機関との調整、販売活動、引渡しまで進めました。
住宅ローン問題は早めに相談することで選択肢が広がる場合があります。
安心して新しい生活へ進んでいただけた任意売却事例となりました。
他のお客様の声
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「パークナード西宮北口」に住み始めた頃は、子どもたちの成長を見守る毎日で、広い住まいが必要でした。
子どもたちが就職し、それぞれ新しい生活を始めると、夫婦二人だけの生活になりました。
使わない部屋が増え、
「今の私たちには少し広すぎるね。」
と話すことが多くなりました。
掃除や管理の負担も考え、夫婦二人にちょうど良い広さの住まいへ住み替えることを決めました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、「パークナード西宮北口」の査定だけでなく、住み替え先とのスケジュールや資金計画まで丁寧にサポートしてくださいました。
販売活動では、西宮北口駅へのアクセス、阪急西宮ガーデンズ、医療機関や買い物施設など、将来も安心して暮らせる住環境を詳しく紹介していただきました。
購入されたご家族は、
「子育てにも便利で、とても住みやすそうですね。」
と喜ばれ、ご契約となりました。
住み替え後は掃除の時間も短くなり、夫婦で外出や趣味を楽しむ時間が増えました。
これからの暮らしを前向きに考えられるようになり、住み替えを決断して本当に良かったと思っています。
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西宮市馬場町で所有していた収益ビルは、父の代から大切に管理してきた資産でした。
店舗や事務所の入居者様にも恵まれ、長年安定した賃貸経営を続けてきましたが、建物の修繕や設備更新など、管理の負担が年々大きくなってきました。
子どもたちはそれぞれ別の仕事に就いており、
「将来、このビルの管理を任せるのは難しいかもしれない。」
と家族で話し合うようになりました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、収益ビルとしての資産価値や収支状況を丁寧に分析し、投資家向けの販売方法をご提案いただきました。
賃貸借契約や修繕履歴なども分かりやすく整理してくださり、安心して販売活動を進めることができました。
購入された法人様は、
「立地も良く、長期保有したい物件です。」
と話され、このビルを大切に運営してくださることになりました。
長年守ってきた資産を安心して引き継ぐことができ、家族全員が納得できる売却となりました。
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「レ・ジェイド西宮北口」を購入した頃は、子どもはまだ小学生でした。
毎日近くの公園で遊び、休日には阪急西宮ガーデンズへ買い物に出掛けるなど、とても充実した毎日を過ごしていました。
年月が経ち、子どもが高校進学を意識する年齢になると、
「通学時間や家族の生活リズムを考えた住まいを選びたい。」
と夫婦で話し合うようになりました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、「レ・ジェイド西宮北口」の査定だけでなく、新居購入とのタイミングや資金計画についても丁寧に説明してくださいました。
販売活動では、西宮北口駅へのアクセス、阪急西宮ガーデンズ、教育施設、商業施設など、このエリアならではの魅力を分かりやすく紹介してくださいました。
購入されたご家族は、
「通勤にも通学にも便利な環境ですね。」
と大変喜ばれ、この住まいを選ばれました。
住み替え後は家族それぞれの通勤・通学時間が短くなり、夕食を一緒に囲める日が増えました。
家族全員にとって、将来を見据えた良い選択だったと感じています。
ところが勤務先の状況が変わり、収入が減少しました。
最初は貯蓄を取り崩して返済を続けました。
「来月には戻るだろう。」
そう思っていましたが、状況は改善しませんでした。
住宅ローンの支払い日が近づくたびに、不安で眠れない日が続きました。
インターネットで調べると、「競売」という言葉ばかりが目に入りました。
家族にも相談できず、一人で悩み続けていました。
思い切ってインフィニティエステートさんへ相談すると、最初に言われたのは、
「一人で抱え込まなくて大丈夫です。今の状況を一緒に整理しましょう。」
という言葉でした。
金融機関との調整や、任意売却という方法について、一つひとつ丁寧に説明していただきました。
売却活動では事情を配慮しながら内覧日程を調整していただき、近隣にも知られることなく進めることができました。
購入してくださったご家族も、
「大切に住まわせていただきます。」
と言ってくださいました。
鍵をお渡しする時は複雑な気持ちでした。
それでも、競売になる前に家族で次の生活へ進めたことを今は前向きに受け止めています。
もっと早く相談していれば、一人で悩む時間はもっと短かったかもしれません。