お客様の声
【西宮市山口町下山口|70代|「農地は売れない」と思い込んでいた生産緑地の売却相談事例|YH様】
担当:片岡 弘記
担当者より
この度は西宮市山口町下山口の農地売却相談をお任せいただきありがとうございました。
農地や生産緑地は一般的な宅地とは異なり、制度や手続きの確認が重要になります。
今回は土地の種類や利用条件を整理し、関係機関への確認も行いながら販売方法をご提案しました。
「農地だから売れない」と決めつけるのではなく、現在の状況を把握した上で適切な方法を検討することが大切です。
ご先祖様から受け継いだ土地を、次の活用へつなげることができた印象深いご相談事例となりました。
他のお客様の声
-
「パークナード西宮北口」に住み始めた頃は、子どもたちの成長を見守る毎日で、広い住まいが必要でした。
子どもたちが就職し、それぞれ新しい生活を始めると、夫婦二人だけの生活になりました。
使わない部屋が増え、
「今の私たちには少し広すぎるね。」
と話すことが多くなりました。
掃除や管理の負担も考え、夫婦二人にちょうど良い広さの住まいへ住み替えることを決めました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、「パークナード西宮北口」の査定だけでなく、住み替え先とのスケジュールや資金計画まで丁寧にサポートしてくださいました。
販売活動では、西宮北口駅へのアクセス、阪急西宮ガーデンズ、医療機関や買い物施設など、将来も安心して暮らせる住環境を詳しく紹介していただきました。
購入されたご家族は、
「子育てにも便利で、とても住みやすそうですね。」
と喜ばれ、ご契約となりました。
住み替え後は掃除の時間も短くなり、夫婦で外出や趣味を楽しむ時間が増えました。
これからの暮らしを前向きに考えられるようになり、住み替えを決断して本当に良かったと思っています。
-
西宮市馬場町で所有していた収益ビルは、父の代から大切に管理してきた資産でした。
店舗や事務所の入居者様にも恵まれ、長年安定した賃貸経営を続けてきましたが、建物の修繕や設備更新など、管理の負担が年々大きくなってきました。
子どもたちはそれぞれ別の仕事に就いており、
「将来、このビルの管理を任せるのは難しいかもしれない。」
と家族で話し合うようになりました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、収益ビルとしての資産価値や収支状況を丁寧に分析し、投資家向けの販売方法をご提案いただきました。
賃貸借契約や修繕履歴なども分かりやすく整理してくださり、安心して販売活動を進めることができました。
購入された法人様は、
「立地も良く、長期保有したい物件です。」
と話され、このビルを大切に運営してくださることになりました。
長年守ってきた資産を安心して引き継ぐことができ、家族全員が納得できる売却となりました。
-
「レ・ジェイド西宮北口」を購入した頃は、子どもはまだ小学生でした。
毎日近くの公園で遊び、休日には阪急西宮ガーデンズへ買い物に出掛けるなど、とても充実した毎日を過ごしていました。
年月が経ち、子どもが高校進学を意識する年齢になると、
「通学時間や家族の生活リズムを考えた住まいを選びたい。」
と夫婦で話し合うようになりました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、「レ・ジェイド西宮北口」の査定だけでなく、新居購入とのタイミングや資金計画についても丁寧に説明してくださいました。
販売活動では、西宮北口駅へのアクセス、阪急西宮ガーデンズ、教育施設、商業施設など、このエリアならではの魅力を分かりやすく紹介してくださいました。
購入されたご家族は、
「通勤にも通学にも便利な環境ですね。」
と大変喜ばれ、この住まいを選ばれました。
住み替え後は家族それぞれの通勤・通学時間が短くなり、夕食を一緒に囲める日が増えました。
家族全員にとって、将来を見据えた良い選択だったと感じています。
子どもの頃は家族総出で畑仕事をしていました。
収穫した野菜を近所へおすそ分けしたことも、今では懐かしい思い出です。
しかし私は会社勤めで、農業を続けることはできません。
毎年草刈りだけを続けていました。
近所の方からは、
「農地は売れないから持っておくしかないよ。」
と言われ、私もそう思い込んでいました。
それでも気になり、インフィニティエステートさんへ相談しました。
最初に説明していただいたのは、
農地の種類や生産緑地制度、売却する場合に確認すべき手続きでした。
初めて聞くことばかりでしたが、
一つずつ理解できるよう丁寧に説明してくださいました。
その後、土地の状況や利用方法を整理し、関係機関とも確認しながら進めていただきました。
最終的には土地の条件を理解された方とのご縁があり、安心して引き継ぐことができました。
父が大切にしてきた土地を放置するのではなく、
次の活用につなげられたことが何より嬉しかったです。
「農地だから何もできない。」
そう思い込まず、相談して本当に良かったと思っています。