お客様の声
【西宮市上ヶ原八番町|60代|近所から届いた一通の写真で、5年間放置していた空き家と向き合った売却事例|WK様】
担当:片岡 沙織
担当者より
この度は上ヶ原八番町の空き家戸建売却をお任せいただきありがとうございました。
空き家は時間の経過とともに建物の劣化や庭木の越境など、所有者様が離れた場所では気付きにくい問題が発生することがあります。
今回は残置物や庭の状態も含めて現状を整理し、過度な費用をかける前に販売方法を検討しました。
リフォームを前提に戸建を探されていた買主様とのご縁につながり、地域に再び人が暮らす住まいとして引き継ぐことができた、印象深いご成約となりました。
他のお客様の声
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「パークナード西宮北口」に住み始めた頃は、子どもたちの成長を見守る毎日で、広い住まいが必要でした。
子どもたちが就職し、それぞれ新しい生活を始めると、夫婦二人だけの生活になりました。
使わない部屋が増え、
「今の私たちには少し広すぎるね。」
と話すことが多くなりました。
掃除や管理の負担も考え、夫婦二人にちょうど良い広さの住まいへ住み替えることを決めました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、「パークナード西宮北口」の査定だけでなく、住み替え先とのスケジュールや資金計画まで丁寧にサポートしてくださいました。
販売活動では、西宮北口駅へのアクセス、阪急西宮ガーデンズ、医療機関や買い物施設など、将来も安心して暮らせる住環境を詳しく紹介していただきました。
購入されたご家族は、
「子育てにも便利で、とても住みやすそうですね。」
と喜ばれ、ご契約となりました。
住み替え後は掃除の時間も短くなり、夫婦で外出や趣味を楽しむ時間が増えました。
これからの暮らしを前向きに考えられるようになり、住み替えを決断して本当に良かったと思っています。
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西宮市馬場町で所有していた収益ビルは、父の代から大切に管理してきた資産でした。
店舗や事務所の入居者様にも恵まれ、長年安定した賃貸経営を続けてきましたが、建物の修繕や設備更新など、管理の負担が年々大きくなってきました。
子どもたちはそれぞれ別の仕事に就いており、
「将来、このビルの管理を任せるのは難しいかもしれない。」
と家族で話し合うようになりました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、収益ビルとしての資産価値や収支状況を丁寧に分析し、投資家向けの販売方法をご提案いただきました。
賃貸借契約や修繕履歴なども分かりやすく整理してくださり、安心して販売活動を進めることができました。
購入された法人様は、
「立地も良く、長期保有したい物件です。」
と話され、このビルを大切に運営してくださることになりました。
長年守ってきた資産を安心して引き継ぐことができ、家族全員が納得できる売却となりました。
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「レ・ジェイド西宮北口」を購入した頃は、子どもはまだ小学生でした。
毎日近くの公園で遊び、休日には阪急西宮ガーデンズへ買い物に出掛けるなど、とても充実した毎日を過ごしていました。
年月が経ち、子どもが高校進学を意識する年齢になると、
「通学時間や家族の生活リズムを考えた住まいを選びたい。」
と夫婦で話し合うようになりました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、「レ・ジェイド西宮北口」の査定だけでなく、新居購入とのタイミングや資金計画についても丁寧に説明してくださいました。
販売活動では、西宮北口駅へのアクセス、阪急西宮ガーデンズ、教育施設、商業施設など、このエリアならではの魅力を分かりやすく紹介してくださいました。
購入されたご家族は、
「通勤にも通学にも便利な環境ですね。」
と大変喜ばれ、この住まいを選ばれました。
住み替え後は家族それぞれの通勤・通学時間が短くなり、夕食を一緒に囲める日が増えました。
家族全員にとって、将来を見据えた良い選択だったと感じています。
最初の頃は月に一度通っていました。
窓を開け、郵便物を確認し、庭の草を抜く。
しかし仕事が忙しくなるにつれ、2か月に一度、半年に一度と足が遠のいていきました。
「そのうち何とかしよう。」
ずっとそう思っていました。
ある日、実家の近所に住む方から写真が送られてきました。
隣地まで伸びた庭木。
雨どいから外れかけた部品。
その写真を見た瞬間、申し訳ない気持ちでいっぱいになりました。
思い出を守っているつもりが、近所の方へ心配をかけていたのです。
インフィニティエステートさんへ相談すると、残置物の整理、庭木の対応、建物を現状のまま売却する方法まで順番に説明してくださいました。
「全部きれいにしてからでないと売れない。」
と思っていた私にとって、現状から相談できることを知っただけでも大きな安心でした。
販売開始後、リフォームを前提に戸建を探していたご家族とのご縁があり、無事に成約しました。
引渡し後、近所の方から、
「新しいご家族が引っ越して来られましたよ。」
と連絡をいただきました。
今度送られてきた写真には、きれいになった庭と明るい玄関が写っていました。
5年前に止まっていた実家の時間が、ようやく動き出したように感じました。