お客様の声
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【西宮市高木西町｜ジオ西宮北口ガーデンズNE棟｜40代｜「高校進学で通学時間を見直したい」家族の未来を考えた住み替え売却事例｜ZK様】
「ジオ西宮北口ガーデンズNE棟」に住み始めた頃、子どもはまだ小学生でした。
西宮北口駅へのアクセスや買い物環境にも恵まれ、不自由を感じることはありませんでした。
ところが高校進学が近づくにつれ、
通学先の選択肢が広がり、
家族で将来について話し合う時間が増えました。
毎日の通学時間。
部活動で帰宅が遅くなること。
家族それぞれの生活リズム。
そうしたことを考えるうちに、
「今のタイミングで住み替えを考えてみよう。」
という結論になりました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
「ジオ西宮北口ガーデンズNE棟」の査定だけでなく、
売却と購入のスケジュール、高校入学までの引越し時期も含めて細かく計画してくださいました。
販売では、西宮北口駅周辺の交通利便性や商業施設、教育環境についても丁寧に紹介していただきました。
購入されたご家族も、
「子育て環境を重視して探していました。」
と話され、この街で新しい生活を始められました。
私たちも希望していた時期までに住み替えを終えることができ、
子どもも新しい学校生活を安心してスタートできました。
家族の成長に合わせて住まいを見直すことは、
未来への準備でもあるのだと実感しています。
担当：片岡 沙織
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【西宮市津門大塚町｜60代｜「満室の今だからこそ」将来を見据えて決断した一棟アパート売却事例｜ZJ様】
西宮市津門大塚町で所有していた一棟アパートは、父の代から大切に管理してきた収益物件でした。
入居者様にも恵まれ、長い間ほぼ満室の状態が続いていました。
そのため、
「今すぐ売る理由はない。」
と考えていました。
しかし、自分も60代になり、
建物の大規模修繕や相続のことを考える機会が増えてきました。
子どもたちは県外で暮らしており、
「将来、この建物を管理できるだろうか。」
という不安もありました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
家賃収入だけではなく、修繕計画や今後の市場動向も踏まえて、複数の選択肢を提案してくださいました。
販売では、現在の入居状況や管理履歴を丁寧に整理し、購入希望者へ分かりやすく説明してくださいました。
結果として、長期保有を考えていた投資家の方とのご縁がありました。
「入居者様の生活をそのまま引き継ぎたい。」
という買主様の言葉を聞き、
安心して建物を託すことができました。
売却は利益だけではなく、
大切に管理してきた建物を次のオーナーへ引き継ぐことでもあると実感しています。
担当：片岡 弘記
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【西宮市高松町｜パークホームズ西宮北口アクシス｜40代｜「家事の時間を減らしたい」共働き夫婦が暮らしを見直した住み替え売却事例｜ZI様】
「パークホームズ西宮北口アクシス」を購入した頃は、夫婦とも仕事が忙しくても、今の間取りで十分だと思っていました。
しかし子どもが成長するにつれ、
生活リズムが変わり、
毎日の家事に追われる時間が増えていきました。
朝はお弁当づくり。
洗濯。
子どもの送り迎え。
仕事から帰れば夕食の準備。
気付けば、
「家の中を移動している時間」がとても長いことに気付きました。
ある日、夫が、
「もっと家事がしやすい家なら、お互い少し楽になるかもしれないね。」
と話してくれました。
その言葉をきっかけに住み替えを考え始めました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
「パークホームズ西宮北口アクシス」の査定だけでなく、
共働き家庭ならではの家事動線や収納、生活スタイルまで丁寧にヒアリングしてくださいました。
販売では、西宮北口駅へのアクセスに加え、買い物施設や教育環境など、日々の暮らしやすさも詳しく紹介していただきました。
購入されたご夫婦も共働きで、
「この立地なら仕事と子育てを両立できそうです。」
と話してくださいました。
私たちが便利だと感じていた暮らしを、同じように評価していただけたことが嬉しかったです。
今では新しい住まいで家事の負担も減り、家族でゆっくり過ごせる時間が増えました。
住まいを変えたことで、毎日の心の余裕まで変わったように感じています。
担当：片岡 沙織
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【西宮市名塩さくら台二丁目｜50代｜「建築条件がある土地でも相談できますか？」条件を整理してご成約につながった土地売却事例｜ZH様】
数年前に取得した西宮市名塩さくら台二丁目の土地は、将来自宅を建てる予定で保有していました。
ところが仕事の都合で県外へ転勤となり、その計画は白紙になりました。
そのまま土地を持ち続けていましたが、
固定資産税を払いながら利用する予定もなく、
「そろそろ整理した方がいいかもしれない。」
と思うようになりました。
相談の際に気になっていたのは、建築条件についてでした。
以前の契約内容が売却に影響しないのか、不安だったのです。
インフィニティエステートさんは、契約関係や資料を一つずつ確認し、現在の状況を分かりやすく説明してくださいました。
販売では、土地の広さだけでなく、周辺の街並みや子育て環境、生活施設へのアクセスなども丁寧に紹介していただきました。
内覧に来られたご夫婦は、
「理想の家を建てるイメージが湧きました。」
と話してくださいました。
土地は建物がない分、想像しにくいと思っていましたが、
丁寧な説明のおかげで魅力がしっかり伝わったのだと思います。
安心して新しいご家族へ引き継ぐことができ、本当に良かったです。
担当：片岡 弘記
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【西宮市樋之池町｜ワコーレ苦楽園ザ・ハウス｜50代｜「便利さより静けさ」暮らし方を見直して選んだ住み替え売却事例｜ZG様】
「ワコーレ苦楽園ザ・ハウス」を購入した頃は、通勤や買い物の利便性を一番に考えていました。
仕事中心の毎日では、それが最も大切な条件だったからです。
ところが子どもたちが独立し、私たち夫婦の暮らしも少しずつ変わっていきました。
休日には散歩をしたり、本を読んだり、家でゆっくり過ごす時間が増えました。
ある日、妻が、
「これからは便利さより、静かな時間を大切にしたいね。」
と話しました。
その言葉をきっかけに、住み替えを考えるようになりました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
「ワコーレ苦楽園ザ・ハウス」の査定だけでなく、私たちの生活スタイルや将来の希望まで丁寧に聞いてくださいました。
販売では、苦楽園口駅へのアクセスだけでなく、樋之池町の落ち着いた街並みや緑豊かな住環境も紹介してくださいました。
内覧に来られたご夫婦も、
「この静かな雰囲気が気に入りました。」
と話され、その場で長く周辺を散策されていました。
住まいは広さや駅からの距離だけで選ぶものではなく、
毎日をどのように過ごしたいかで選ぶものなのだと実感しました。
今では新しい住まいで、夫婦それぞれの時間も、二人で過ごす時間も、以前よりゆったりと流れています。
担当：片岡 沙織
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【西宮市甲東園二丁目｜50代｜「毎月通うのが難しくなった」遠方から管理していた空き家売却事例｜ZF様】
父が亡くなってから、西宮市甲東園二丁目の実家は空き家になりました。
私は関東に住んでいるため、月に一度、西宮まで通って庭の手入れや換気を続けていました。
最初は、
「実家だから、できる限り残しておきたい。」
という気持ちが強くありました。
しかし年月が経つにつれ、
新幹線での移動時間や交通費、管理の負担が少しずつ重く感じるようになりました。
台風が来るたびに、
「屋根は大丈夫だろうか。」
「近所に迷惑をかけていないだろうか。」
と気になり、落ち着かない日々が続きました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
現地確認から販売準備まで丁寧に対応してくださり、私が何度も西宮へ足を運ばなくても進められるよう配慮してくださいました。
販売活動では、甲東園駅周辺の住環境や教育施設、生活利便性を詳しく紹介していただきました。
購入されたご家族は、
「この街で子育てがしたかった。」
と話してくださいました。
その言葉を聞いたとき、
父が大切にしてきた家が、新しい家族の暮らしを支える場所になることを嬉しく思いました。
今では空き家の心配から解放され、安心した気持ちで毎日を過ごしています。
担当：片岡 弘記
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【西宮市高松町｜プラウドタワー西宮北口｜60代｜「孫が遊びに来る時間をもっと増やしたい」笑顔をつないだ住み替え売却事例｜ZE様】
「プラウドタワー西宮北口」での暮らしは、とても快適でした。
駅も近く、買い物にも困ることはありません。
それでも住み替えを考えるようになったのは、孫の存在が大きかったからです。
娘夫婦に子どもが生まれ、会いに行く機会が増えました。
一方で、
「もっと気軽に遊びに来てもらえる家がいいね。」
と夫婦で話すようになりました。
部屋数や間取りだけではなく、
駐車場の使いやすさや、公園までの距離など、以前とは住まいに求める条件が変わっていました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
「プラウドタワー西宮北口」の査定だけでなく、これからの家族との時間を見据えた住み替え計画を提案してくださいました。
販売では、西宮北口駅周辺の利便性や生活環境も丁寧に紹介していただき、同じように子育て世帯のお客様とのご縁につながりました。
引渡しの日、
小さなお子様が嬉しそうに部屋を走り回る姿を見て、
「この家は、また新しい思い出をつくっていくんだな。」
と胸が温かくなりました。
今では孫も気軽に遊びに来てくれます。
住み替えは家を変えるだけではなく、
家族との時間をもっと豊かにする選択だったと実感しています。
担当：片岡 沙織
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【西宮市段上町六丁目｜60代｜「前の道が狭いから難しい」と思っていた戸建売却事例｜ZD様】
西宮市段上町六丁目の自宅は、静かな住宅街にあります。
ただ一つ気になっていたのが、前面道路の幅でした。
車同士のすれ違いが難しい場所もあり、
「この条件では売却は難しいかもしれない。」
と考えていました。
子どもたちも独立し、夫婦二人の生活になったことから住み替えを考え始めましたが、道路のことが気になり、一歩を踏み出せずにいました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
道路幅だけではなく、周辺環境や生活利便性、土地や建物の特徴を総合的に見てくださいました。
また、購入を検討される方に分かりやすいよう、現地の状況や車の進入方法なども丁寧にご説明いただきました。
販売開始後、内覧に来られたご夫婦は、
「交通量が少なく、落ち着いた雰囲気が気に入りました。」
と話してくださいました。
私たちが短所だと思っていた道路環境も、小さなお子様がいるご家庭にとっては安心できる住環境として受け止められていたのです。
住まいには、それぞれ違った価値があることを改めて感じました。
思い込みだけで判断せず相談して本当に良かったです。
担当：片岡 弘記
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【西宮市松下町｜ライオンズ夙川グランフォート｜60代｜「これからの10年を考えて」セカンドライフのために選んだ住み替え売却事例｜ZC様】
「ライオンズ夙川グランフォート」で暮らしてから十数年が経ちました。
仕事中心だった毎日も少しずつ落ち着き、定年後の暮らしを考える時間が増えてきました。
ある日、夫婦で夙川沿いを散歩しているとき、
妻が、
「今の生活も好きだけど、これから先の暮らしも考えてみようか。」
と話しました。
その言葉をきっかけに、住まいについて改めて考えるようになりました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
「ライオンズ夙川グランフォート」の査定だけでなく、
将来の生活動線や医療機関へのアクセス、買い物環境まで含めて一緒に整理してくださいました。
販売では、
夙川駅へのアクセスや夙川公園の豊かな自然、周辺の生活利便性も丁寧に紹介していただきました。
内覧に来られたご夫婦は、
「この街でゆっくり暮らすことが夢でした。」
と笑顔で話してくださいました。
私たちが大切にしてきた暮らしを、そのまま受け継いでくださる方とのご縁に感謝しています。
現在は生活しやすい住まいへ移り、
夫婦で旅行や趣味を楽しむ時間が増えました。
住み替えは不便になったからするものではなく、
これからの人生をもっと楽しむための前向きな選択なのだと実感しています。
担当：片岡 沙織
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【西宮市上甲東園五丁目｜60代｜「こんな土地でも売れますか？」旗竿地を活かした土地売却事例｜ZB様】
西宮市上甲東園五丁目にある土地は、道路から細い通路を通って奥に敷地が広がる、いわゆる旗竿地でした。
父から相続した土地でしたが、
近所の方から、
「旗竿地は売れにくいらしいね。」
と言われたことがあり、不安を感じていました。
実際に現地を見ても、
間口が広い土地と比べると条件が劣るように思えました。
それでも何もしないまま年月だけが過ぎていきました。
思い切ってインフィニティエステートさんへ相談すると、
「旗竿地だから難しい、というわけではありません。」
と説明してくださいました。
周辺の取引事例や建築プランの可能性も含めて分かりやすく教えていただき、
土地の見方が大きく変わりました。
販売では、
奥まった立地だからこその静かな住環境やプライバシー性も丁寧に紹介していただきました。
内覧に来られたご夫婦は、
「車通りが少なく、子どもが安心して暮らせそうですね。」
と話してくださいました。
短所だと思っていたことが、
別の方には魅力として映ることもあるのだと知りました。
父から受け継いだ土地を、新しいご家族へ安心して引き継ぐことができ、本当に良かったと思っています。
担当：片岡 弘記
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【西宮市羽衣町｜夙川レックスマンション｜60代｜子どもの独立を機に「夫婦二人にちょうどいい暮らし」を選んだ住み替え売却事例｜ZA様】
「夙川レックスマンション」に住み始めた頃は、子どもたちもまだ学生で、毎日家の中がとても賑やかでした。
それから年月が経ち、子どもたちはそれぞれ家庭を持ち、夫婦二人だけの生活になりました。
気付けば、
使わない部屋が増え、
掃除にも時間がかかるようになっていました。
ある日、
リビングで妻が、
「今の私たちにちょうどいい広さを考えてみてもいいかもしれないね。」
と話しました。
その一言が住み替えのきっかけでした。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
「夙川レックスマンション」の査定だけでなく、
夫婦二人のこれからの暮らし方まで一緒に考えてくださいました。
夙川駅へのアクセスや買い物環境など、この街で暮らす魅力を丁寧に伝えながら販売活動を進めていただきました。
内覧に来られたご家族は、
小さなお子様がおられ、
「家族で新しい生活を始めるのが楽しみです。」
と笑顔で話してくださいました。
私たちが子育てをしてきた住まいが、
また新しい家族の思い出を育てていく場所になると思うと、とても嬉しい気持ちになりました。
住み替え後は生活がとても身軽になり、
夫婦で散歩や旅行を楽しむ時間も増えました。
人生の節目に合わせて住まいを見直すことの大切さを実感しています。
担当：片岡 沙織
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【西宮市仁川百合野町｜70代｜「解体してから売るべき？」古家付き土地として売却した相続不動産事例｜YZ様】
父から相続した西宮市仁川百合野町の家は、築年数も古く、長年空き家になっていました。
近所の方からは、
「もう建物は取り壊した方がいいのでは。」
と言われることもありました。
私自身も、
解体して更地にしなければ売れないと思い込んでいました。
しかし、解体には費用がかかります。
解体してから本当に売れるのかという不安もあり、なかなか決断できませんでした。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
「まずは古家付き土地として市場の反応を見てみましょう。」
と提案してくださいました。
建物を残したまま販売するメリットや、購入される方によって考え方が異なることも丁寧に説明していただきました。
販売を始めると、
建築会社の方や土地を探しているご家族からお問い合わせをいただきました。
最終的には、
建物を解体して新築住宅を建てたいという買主様とのご縁がありました。
もし最初から解体していたら、
余計な費用をかけていたかもしれません。
思い込みだけで判断せず、状況に合わせて提案していただけたことに感謝しています。
父が大切にしてきた土地を、新しいご家族へ引き継ぐことができ、本当に安心しました。
担当：片岡 弘記
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【西宮市南昭和町｜ジオ西宮北口 ザ・ソフィア｜40代｜愛犬との暮らしをもっと楽しみたい。ペットとの時間を大切にした住み替え売却事例｜YW様】
「ジオ西宮北口 ザ・ソフィア」を購入した当時は、夫婦二人で暮らしていました。
数年後、ご縁があって小型犬を迎え入れました。
最初は室内で一緒に過ごすだけで十分だと思っていましたが、
毎日散歩をするようになると、
近くに公園があることや歩道の広さ、動物病院までの距離など、住まい選びで大切にしたいことが変わってきました。
休日も、
「今日はどこの公園まで歩こうか。」
と話す時間が増え、
愛犬が家族の中心になっていきました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
「ジオ西宮北口 ザ・ソフィア」の査定だけではなく、
ペットと暮らしやすい住環境や、住み替え先の条件も一緒に整理してくださいました。
販売では、西宮北口駅への利便性に加え、周辺の公園や生活環境も丁寧にご紹介いただきました。
内覧に来られたご夫婦も犬を飼われていて、
「この辺りは散歩コースが多いですね。」
と笑顔で話されていました。
私たちが大切にしていた暮らし方を、そのまま受け継いでくださるように感じ、とても嬉しかったです。
今では新しい住まいで愛犬ものびのび過ごしています。
住み替えは、人のためだけではなく、大切な家族であるペットの幸せを考えるきっかけにもなるのだと実感しています。
担当：片岡 沙織
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【西宮市苦楽園四番町｜60代｜「思い出が多すぎて決められない」二世帯住宅を整理した空き家売却事例｜YV様】
西宮市苦楽園四番町にある二世帯住宅には、両親と私たち家族が長年一緒に暮らしていました。
子どもたちが独立し、両親も施設へ入所したことで、広い家には誰も住まなくなりました。
休日になるたびに風を通しに行き、庭の手入れをしていましたが、
少しずつ、
「このまま維持するのは難しい。」
と感じるようになりました。
一番悩んだのは、
家族の思い出があまりにも多かったことです。
子どもの成長を見守った部屋。
父が手入れをしていた庭。
母が毎年飾っていた季節の花。
どこを見ても思い出ばかりで、売却を決断できませんでした。
インフィニティエステートさんは、
「急いで決める必要はありません。」
と声を掛けてくださいました。
売却時期だけではなく、家財整理の進め方やスケジュールも一緒に考えていただき、家族全員が納得したタイミングで販売を開始しました。
購入されたご家族は、
「二世帯住宅を探していました。」
と話され、小さなお子様と祖父母が一緒に暮らす予定だそうです。
その話を聞いた時、
この家が再び家族の笑顔であふれる場所になるのだと思い、安心しました。
売却は寂しい出来事ではなく、新しい家族へ思い出をつないでいくことなのだと感じています。
担当：片岡 弘記
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【西宮市寿町｜夙川グリーンタウン｜50代｜「介護が必要になる前に」親との距離を考えて決めた住み替え売却事例｜YU様】
「夙川グリーンタウン」で暮らして十数年になります。
夙川駅にも近く、買い物にも便利で、とても気に入っていました。
住み替えを考え始めたきっかけは、両親のことでした。
まだ元気ではありますが、病院へ付き添う機会が少しずつ増えてきました。
ある日、実家から帰る車の中で妻が、
「何かあってから慌てるより、今のうちに考えておいた方がいいかもしれないね。」
と言いました。
その言葉を聞いて、
親の近くへ住み替えることを真剣に考え始めました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
「夙川グリーンタウン」の査定価格だけではなく、
親御様との距離、病院へのアクセス、将来の生活動線まで一緒に整理してくださいました。
販売では、
夙川エリアの落ち着いた住環境や、駅・買い物施設への利便性も丁寧に紹介していただきました。
内覧に来られたご夫婦は、
「夙川で暮らすことが夢でした。」
と笑顔で話してくださいました。
その姿を見て、
私たちが大好きだった街を、同じように好きになってくださる方へ引き継げることを嬉しく思いました。
現在は実家の近くへ住み替え、以前より気軽に両親の様子を見に行けるようになりました。
介護が始まってからではなく、
元気なうちに家族で話し合えたことが、一番良かったと感じています。
担当：片岡 沙織
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【西宮市甲子園九番町｜60代｜20年以上貸していた戸建、「退去後にどうするか」から始まった賃貸住宅売却事例｜YT様】
西宮市甲子園九番町の戸建を、20年以上賃貸住宅として貸していました。
長く住んでくださった入居者様が退去されることになり、久しぶりに室内へ入りました。
家の中を歩きながら、
子どもが小さかった頃に暮らしていた頃のことを思い出しました。
壁には年月を感じる跡がありましたが、大切に使っていただいていたことも伝わってきました。
最初は、
もう一度リフォームして貸し出すことも考えました。
しかし今後の修繕費や管理のことを考えると、
「今のタイミングで売却することも一つの選択ではないか。」
と思うようになりました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
賃貸として運用を続ける場合と、売却した場合の違いを分かりやすく整理してくださいました。
さらに、甲子園エリアで戸建を探されている購入希望者の動向も教えていただきました。
販売開始後、内覧に来られたご家族は、
「この家を自分たちの暮らしに合わせてリフォームしたい。」
と話してくださいました。
賃貸住宅として役目を終えた家が、
今度は新しいご家族の住まいになる。
そう考えると、とても嬉しい気持ちになりました。
売却は終わりではなく、
住まいの新しい歴史の始まりなのだと感じています。
担当：片岡 弘記
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【西宮市高木東町｜グランドメゾン西宮北口｜40代｜夫婦で通勤先が変わり、「家の真ん中」を見直した住み替え売却事例｜YS様】
「グランドメゾン西宮北口」を購入した頃は、夫婦とも大阪方面へ通勤していました。
駅へのアクセスが良く、毎日の通勤も快適でした。
ところが数年後、私は神戸方面、妻は大阪方面へ勤務先が変わりました。
朝の出発時間も違います。
帰宅時間も以前とは変わりました。
休日の過ごし方まで少しずつ変化していきました。
ある日、夕食を食べながら妻が、
「どちらか一人が便利な場所じゃなくて、二人にとってちょうどいい場所を考えてみない？」
と話しました。
その言葉をきっかけに住み替えを考えるようになりました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
「グランドメゾン西宮北口」の査定価格だけではなく、夫婦それぞれの通勤時間や生活動線も整理してくださいました。
販売では、マンションの設備や駅への近さだけでなく、西宮北口エリアで実際に暮らして感じた便利さも紹介してくださいました。
内覧に来られたご夫婦も共働きで、
「お互いの通勤にちょうど良い場所ですね。」
と話されていました。
その言葉を聞いて、
私たちが住まい選びで大切にしていたことが、そのまま伝わったように感じました。
引渡し後、新しい住まいでは夫婦とも通勤時間が短くなり、一緒に夕食を食べられる日が増えました。
住み替えは家を変えることではなく、
毎日の時間の使い方を見直すことでもあるのだと実感しています。
担当：片岡 沙織
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【西宮市山口町中野｜60代｜「土地が一つなのに説明が二つ？」用途地域を確認して進めた相続土地売却事例｜YR様】
父から相続した山口町中野の土地は、一見すると普通の土地でした。
建物もなく、更地になっていたため、
「すぐに売却できるだろう。」
と考えていました。
ところが調査を進める中で、
担当の方から、
「土地全体ではなく、場所によって確認する内容が変わります。」
と説明を受けました。
私は、
「土地は一つなのに、どういうことですか。」
と思わず聞き返しました。
用途地域や法令上の条件について説明を受けましたが、最初は難しく感じました。
インフィニティエステートさんは、図面を使いながら土地の状況を分かりやすく整理してくださいました。
購入を検討される方にとって必要な情報も事前にまとめていただき、不明な点が残らないよう準備を進めてくださいました。
販売開始後、現地をご覧になったお客様からも、
「事前に詳しい説明を受けていたので安心して検討できました。」
と言っていただきました。
相続した時は、
「土地は広さと価格だけ。」
と思っていました。
しかし実際には、その土地の条件を正しく理解することが、安心して売却するために一番大切なのだと実感しました。
父から受け継いだ土地を、納得できる形で次の方へ引き継ぐことができ、本当に良かったと思っています。
担当：片岡 弘記
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【西宮市丸橋町｜リバーガーデン西宮北口けやき通り｜40代｜「小学校入学までに引っ越したい」家族で決めた住み替え売却事例｜YQ様】
「リバーガーデン西宮北口けやき通り」に住み始めた頃、子どもはまだ保育園に通っていました。
毎日の送り迎えに便利で、とても満足していました。
ところが年長になり、
小学校入学が近づくと、
夫婦で将来の暮らしについて話す機会が増えました。
通学距離。
学校区。
放課後の生活。
祖父母の家との距離。
これから先を考えると、
少し住環境を見直した方が良いのではないかという結論になりました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
「リバーガーデン西宮北口けやき通り」の査定だけではなく、
入学時期から逆算した売却・購入スケジュールを一緒に考えてくださいました。
販売活動では、
西宮北口駅へのアクセスだけでなく、
周辺の教育環境や生活施設も丁寧に紹介していただきました。
内覧に来られたご家族も、
同じように保育園へ通うお子様がおられました。
「ここなら小学校へ上がってからも安心ですね。」
という言葉を聞き、
私たちがこの街で感じていた安心感が伝わったように思いました。
無事に売却と住み替えが終わり、
子どもは新しい学校にもすぐ慣れてくれました。
引越しは大変でしたが、
家族全員で将来を考えて決めた住み替えだったので、後悔はありません。
今では、
「あのタイミングで決断して良かったね。」
と夫婦で話しています。
担当：片岡 沙織
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【西宮市上ヶ原十番町｜50代｜「自分の持分だけでも相談できますか？」共有持分売却から始まった相続不動産整理事例｜YP様】
母から相続した上ヶ原十番町の実家は、兄と私の共有名義になりました。
兄はそのまま保有したい考えでしたが、私は遠方に住んでおり、管理や固定資産税の負担を考えると、自分の持分を整理したい気持ちがありました。
とはいえ、
「共有名義なのに、自分だけ相談してもいいのだろうか。」
という迷いがありました。
兄との関係を悪くしたくありません。
一方で、将来さらに相続が重なると、話し合いが難しくなるのではないかという不安もありました。
インフィニティエステートさんへ相談すると、
最初に、
「共有持分だけのご相談でも大丈夫です。」
と言っていただきました。
売却を急がせるのではなく、
共有名義の仕組みや、今後考えられる選択肢を整理してくださいました。
その内容を兄にも伝え、一緒に話し合う機会を持つことができました。
結果として、兄弟で改めて今後の方針を確認し、最終的には土地・建物全体を整理する方向で合意しました。
契約の日、
兄が、
「一人で悩まず相談してくれて良かった。」
と言ってくれたことが何より嬉しかったです。
共有名義で大切なのは、誰かが我慢することではなく、同じ情報を共有して話し合うことだと感じました。
担当：片岡 弘記