お客様の声

【西宮市甲子園口北町｜ステイツ甲子園口二丁目｜40代｜子どもの進学で変わった朝の時間、家族で決めたマンション住み替え売却事例｜WX様】

「ステイツ甲子園口二丁目」での暮らしに、不満があったわけではありません。

むしろJR甲子園口駅を利用しやすく、買い物にも便利で、家族全員が気に入っていました。

住み替えを考えたきっかけは、長男の進学でした。

通学先が変わり、朝早く家を出る生活が始まりました。

それに合わせて妻のお弁当作りも早くなり、家族全員の生活時間が少しずつ変化していきました。

ある朝、眠そうに朝食を食べる息子を見て、妻が、

「これから何年も続くなら、家族全体の生活動線を考えてもいいかもしれないね。」

と話しました。

そこで初めて、住み替えを具体的に考えました。

ただ、「ステイツ甲子園口二丁目」を売却してから次を探すのか、先に購入するのかが分かりません。

インフィニティエステートさんへ相談すると、現在の住宅ローン残高、想定売却価格、購入可能な予算、引渡し時期を一つの表にして説明してくださいました。

数字が整理されると、漠然としていた住み替えが現実的な計画に変わりました。

販売では「ステイツ甲子園口二丁目」の立地や生活利便性だけでなく、私たちが実際に暮らして感じた日常の便利さも丁寧に伝えていただきました。

購入されたのは、小さなお子様のいるご家族でした。

引渡しの際、

「この周辺で子育てできるのを楽しみにしています。」

と言っていただき、私たち家族の次の生活と、買主様の新しい生活が同時に始まるような気持ちになりました。

家族の生活は、子どもの成長とともに変わります。

今回の住み替えは、家が嫌になったからではなく、今の家族に合う暮らしを考えた結果でした。

【西宮市甲子園口2丁目｜50代｜30年以上営業した店舗、「閉店」ではなく「次の挑戦」につながった事業用不動産売却事例｜WV様】

30年以上営業してきた店舗でした。

常連のお客様も多く、

「まだ続けてほしい。」

と言っていただくこともありました。

しかし年齢や体力を考え、閉店を決断しました。

一番心配だったのは、

店舗を閉めることではありません。

この場所が空き店舗になってしまうことでした。

インフィニティエステートさんへ相談すると、店舗の立地や業種だけでなく、

周辺で開業を希望している方への情報発信も積極的に行ってくださいました。

数か月後、内覧に来られたのは、長年独立を目指していた若いご夫婦でした。

「この場所で夢だったお店を始めたいです。」

その言葉を聞いた時、

閉店ではなく、次の方へバトンを渡すのだと思えました。

契約の日、店舗の鍵をお渡しすると、

「大切に使わせていただきます。」

と笑顔で言ってくださいました。

長年営業してきた場所が、新しい夢のスタートになることを心から嬉しく思っています。

【西宮市甲陽園西山町｜50代｜母の部屋だけ片付けられず、2年間止まっていた空き家売却事例｜WT様】

母が亡くなり、甲陽園西山町の実家が空き家になりました。

父はすでに他界しており、私と弟で家財を整理することになりました。

リビング。

台所。

物置。

少しずつ片付けは進みました。

しかし、母の寝室だけは二人とも入ることができませんでした。

ベッドの横には読みかけの本。

鏡台には母が使っていた化粧品。

クローゼットには季節ごとにきれいに並べられた洋服。

部屋の扉を開けるたびに母がまだそこにいるような気がして、結局そのまま閉めてしまう。

そんな状態が2年近く続きました。

その間も固定資産税や庭の管理費用はかかり続けます。

台風の後には、

「瓦は大丈夫だろうか。」

大雨の日には、

「雨漏りしていないだろうか。」

と心配になりました。

弟と相談し、まず売却するかどうかを決める前に、インフィニティエステートさんへ相談しました。

担当の方から、

「全部片付けてからでなくても、まず家の状態を確認できます。」

と言っていただき、気持ちが少し楽になりました。

建物の状態、家財整理に必要な費用、現状で販売する方法を比較してもらい、兄弟で売却を決断しました。

最後に母の部屋を整理した日、鏡台の引き出しから私と弟が小学生の頃に書いた母の日の手紙が出てきました。

二人で笑いながら読み、その手紙だけはそれぞれ一枚ずつ持ち帰りました。

販売開始後、甲陽園エリアで戸建を探していたご家族とのご縁があり、無事に成約。

引渡しの日は寂しさもありました。

しかし2年間閉めたままだった母の部屋にも再び朝の光が入り、新しい暮らしが始まると思うと、ようやく前を向けた気がしました。

【西宮市愛宕山｜50代｜新居を先に購入、「今の家が売れなかったらどうしよう」という不安を乗り越えた戸建住み替え事例｜WR様】

以前から探していた条件に合う新居が見つかりました。

家族全員が気に入り、

「この家を逃したくない。」

という気持ちから、現在の自宅が売れる前に購入を決めました。

嬉しかったのは契約の日まででした。

その夜、自宅へ戻ると急に不安になりました。

「もし今の家が売れなかったら、住宅ローンはどうなるんだろう。」

「二つの家の支払いが長く続いたらどうしよう。」

新居を購入できた喜びより、不安の方が大きくなっていました。

インフィニティエステートさんへ相談すると、まず新居の決済日と引越し予定日を確認し、そこから逆算して愛宕山の自宅の販売計画を作ってくださいました。

最初の販売価格。

問い合わせ数を確認する時期。

内覧後の反応。

価格を見直す場合の判断時期。

それぞれを事前に決めたことで、「ただ売れるのを待つ」という不安な状態から抜け出すことができました。

販売開始後、最初の内覧では申込みには至りませんでした。

正直、焦りました。

しかし担当者の方から、

「反応はあります。ここで慌てて大きく価格を下げる段階ではありません。」

と説明していただき、販売を継続しました。

その後、愛宕山周辺で戸建を探していたご家族から購入申込みが入り、新居の予定に合わせて引渡し時期も調整できました。

新居で最初の夜を迎えた時、妻が、

「やっと安心して眠れるね。」

と言いました。

住み替えは、新しい家を見つけるだけでは終わらないことを実感しました。

売却と購入を一つの計画として進めてもらえたことが、私たち家族にとって一番の安心でした。

【神戸市須磨区妙法寺｜収益戸建｜50代｜退去連絡から始まった「再募集するか、売却するか」の判断事例｜WP様】

神戸市須磨区妙法寺で、戸建を賃貸物件として所有していました。

長く住んでくださっていた入居者様から退去の連絡が入った時、最初に考えたのは、

「リフォームして、また貸そう。」

ということでした。

ところが室内を確認すると、設備の交換や内装工事など、想像以上に費用がかかりそうでした。

工事をして再募集するべきか。

家賃を調整して貸すべきか。

空室のまま売却するべきか。

判断できずにいました。

インフィニティエステートさんへ相談すると、再募集した場合の想定賃料、必要なリフォーム費用、保有を続けた場合の収支、現状で売却した場合の価格を比較して説明してくださいました。

以前は家賃収入だけを見ていましたが、空室期間や修繕費まで含めて考えると、見え方が変わりました。

家族とも相談し、今回は空室の状態で収益物件として売却することを決断しました。

購入された方は、自分でリフォームを行い、賃貸運用を考えている投資家の方でした。

無理に費用をかけてから売却するのではなく、現状を評価してくださる方へ引き継げたことで、納得できる結果になりました。

収益物件は「持ち続ければ家賃が入る」と単純に考えていました。

今回の経験で、売却する時期を判断することも不動産経営の一つなのだと学びました。

【芦屋市月若町｜ワコーレ芦屋ザ・マークス｜50代｜東京から相続したマンションを売却、何度も現地へ通わず成約できた事例｜WN様】

母が亡くなり、芦屋市月若町の「ワコーレ芦屋ザ・マークス」を相続しました。

私は東京で暮らしているため、一番の不安は距離でした。

仕事を休んで何度も芦屋へ行かなければならないのか。

室内の荷物はどうすればよいのか。

相続登記が終わっていなくても相談できるのか。

分からないことばかりでした。

最初にインフィニティエステートさんへ相談した時、

「まず必要な手続きを整理しましょう。」

と言っていただきました。

司法書士への相談、室内に残っていた荷物の整理、査定、販売開始まで、何をどの順番で進めるのかを一覧にして説明してくださいました。

私が現地へ行ける日に合わせて室内確認や打ち合わせをまとめていただき、その後の報告は電話やメールで受けることができました。

販売では「ワコーレ芦屋ザ・マークス」の特徴だけでなく、芦屋川駅周辺の生活環境や交通利便性も丁寧に伝えていただきました。

購入を決められた方が、

「以前からこの周辺でマンションを探していました。」

と話されていたと聞き、母の住まいを必要としている方へ引き継げたことに安心しました。

相続した時は、遠方にある不動産が大きな負担に感じられました。

しかし一つずつ順番に進めることで、仕事や生活への影響を抑えながら売却を終えることができました。

【芦屋市月若町｜ワコーレ芦屋ザ・マークス｜50代｜東京から相続したマンションを売却、何度も現地へ通わず成約できた事例｜WN様】

母が亡くなり、芦屋市月若町の「ワコーレ芦屋ザ・マークス」を相続しました。

私は東京で暮らしているため、一番の不安は距離でした。

仕事を休んで何度も芦屋へ行かなければならないのか。

室内の荷物はどうすればよいのか。

相続登記が終わっていなくても相談できるのか。

分からないことばかりでした。

最初にインフィニティエステートさんへ相談した時、

「まず必要な手続きを整理しましょう。」

と言っていただきました。

司法書士への相談、室内に残っていた荷物の整理、査定、販売開始まで、何をどの順番で進めるのかを一覧にして説明してくださいました。

私が現地へ行ける日に合わせて室内確認や打ち合わせをまとめていただき、その後の報告は電話やメールで受けることができました。

販売では「ワコーレ芦屋ザ・マークス」の特徴だけでなく、芦屋川駅周辺の生活環境や交通利便性も丁寧に伝えていただきました。

購入を決められた方が、

「以前からこの周辺でマンションを探していました。」

と話されていたと聞き、母の住まいを必要としている方へ引き継げたことに安心しました。

相続した時は、遠方にある不動産が大きな負担に感じられました。

しかし一つずつ順番に進めることで、仕事や生活への影響を抑えながら売却を終えることができました。

【神戸市灘区鶴甲｜鶴甲コーポ32号館｜50代｜父から相続した賃貸中マンション、「家賃が入るから持ち続ける」が正解か悩んだ売却事例｜WL様】

父から「鶴甲コーポ32号館」の一室を相続しました。

室内には入居者様がおられ、毎月家賃も入っています。

最初は、

「収入があるなら、そのまま持っておけばいい。」

と単純に考えていました。

しかし、固定資産税や管理費、修繕積立金の資料を整理してみると、家賃収入だけを見て判断してよいのか分からなくなりました。

将来、設備の故障があればどうなるのか。

入居者様が退去された後の募集はどうするのか。

遠方に住む自分が管理を続けられるのか。

考え始めると、次々に疑問が出てきました。

インフィニティエステートさんへ相談すると、「鶴甲コーポ32号館」の売却相場だけではなく、現在の賃料、年間収入、管理費等を整理し、収益物件としての見方を説明してくださいました。

そのうえで家族と話し合い、今回はオーナーチェンジ物件として売却することを決めました。

入居者様に退去していただく必要もなく、賃貸中の状態で投資家の方へ引き継ぐことができました。

父が残してくれた資産を手放すことには迷いもありました。

しかし、何となく所有し続けるのではなく、数字を理解して自分で判断できたことに納得しています。

【西宮市大谷町｜ロイヤル夙川ザ・レジデンス｜50代｜新居の引渡しまで3か月、「本当に間に合うの？」から始まったマンション売却事例｜WJ様】

新居の購入を決めた後、私たちには大きな問題が残っていました。

現在住んでいる「ロイヤル夙川ザ・レジデンス」を売却しなければならなかったのです。

新居の引渡しまで約3か月。

住宅ローンのこともあり、

「もし売れなかったらどうしよう。」

という不安で、夜中に目が覚めることもありました。

インフィニティエステートさんへ相談すると、まず売却期限から逆算した販売計画を作ってくださいました。

いつまで現在の価格で販売するのか。

問い合わせ状況をどの時点で分析するのか。

内覧を増やすために何を改善するのか。

予定が見えるようになったことで、漠然とした不安が少しずつ消えていきました。

「ロイヤル夙川ザ・レジデンス」の立地や住環境、実際に暮らして感じた便利さも広告で丁寧に伝えていただき、販売開始後に複数の内覧が入りました。

そして期限内に無事成約。

新居の鍵を受け取った日、夫婦で最初に話したのは、

「これで本当に安心して引っ越せるね。」

という言葉でした。

住み替えは売ることと買うことの両方を考えなければなりません。

今回、全体のスケジュールを見ながら進めてもらえたことが、一番心強かったです。

【西宮市高松町｜ブランズ西宮北口｜40代｜「このマンションで子育てしたい」と言われ、安心して引き渡せた売却事例｜WH様】

転勤が決まり、「ブランズ西宮北口」を売却することになりました。

子どもが生まれてから購入したマンションだったので、家族の思い出がたくさん詰まっています。

売却活動では価格以上に、

「この部屋を大切に使ってくださる方に住んでほしい。」

という思いがありました。

内覧に来られたご夫婦は、小さなお子様の手をつなぎながら、

「このマンションで子育てができたら幸せですね。」

と話してくださいました。

その瞬間、このご家族へ住んでいただけたら嬉しいと思いました。

インフィニティエステートさんは「ブランズ西宮北口」の魅力だけでなく、西宮北口エリアの教育環境や生活利便性も丁寧にご紹介してくださいました。

無事にご縁がつながり、今では新しいご家族が笑顔で暮らしてくださっています。

私たち家族にとっても忘れられない売却となりました。

【西宮市南郷町｜ジオ夙川公園｜50代｜「夙川沿いを散歩できる暮らし」が決め手となったマンション売却事例｜WF様】

私たちが「ジオ夙川公園」を購入した一番の理由は、夙川沿いを毎日散歩できる環境でした。

春は桜。

夏は木陰。

秋は紅葉。

季節ごとに違う景色を楽しめることが、このマンションの魅力でした。

転勤が決まり売却することになりましたが、

「この暮らしの良さを分かってくださる方へ住んでほしい。」

という思いがありました。

内覧に来られたご夫婦は、ご案内の後に夙川沿いを歩かれ、

「ここなら毎日の散歩が楽しみになりますね。」

と笑顔で話してくださいました。

その言葉を聞き、この方々なら大切に暮らしてくださると感じました。

インフィニティエステートさんは「ジオ夙川公園」の魅力だけでなく、夙川エリアの生活環境まで丁寧に紹介してくださり、安心して売却を進めることができました。

【西宮市寿町｜ワコーレ夙川ザ・レジデンス｜50代｜「このマンションを探していました」と言われ、ご縁を感じた売却事例｜WD様】

転勤を機に「ワコーレ夙川ザ・レジデンス」を売却することになりました。

夙川駅まで歩ける立地や落ち着いた住環境が気に入り、家族で大切に暮らしてきたマンションです。

売却活動を始めて間もなく、内覧に来られたご夫婦が開口一番、

「実は『ワコーレ夙川ザ・レジデンス』だけを探していました。」

と話してくださいました。

その言葉を聞いた瞬間、このマンションの価値を改めて実感しました。

室内をご案内している間も、

「収納が使いやすいですね。」

「管理がしっかりしていますね。」

と嬉しい言葉をたくさんいただきました。

インフィニティエステートさんは「ワコーレ夙川ザ・レジデンス」の過去の成約事例や周辺環境も詳しく説明してくださり、安心してお任せすることができました。

マンションとのご縁だけでなく、買主様とのご縁にも感謝しています。

【西宮市羽衣町｜夙川グランドハイツ｜50代｜夙川の桜を毎年眺められる暮らしを次のご家族へ引き継いだ売却事例｜WB様】

私たちが「夙川グランドハイツ」を購入した理由は一つでした。

春になると夙川沿いの桜を楽しめることです。

休日には夫婦で散歩をし、子どもが生まれてからは毎年家族写真を撮るのが恒例になりました。

転勤が決まり売却することになりましたが、

「この景色を気に入ってくださる方へ住んでいただきたい。」

という思いがありました。

内覧に来られたご夫婦がバルコニーから夙川を眺め、

「春が待ち遠しくなりますね。」

と話された瞬間、この方たちに住んでいただけたら嬉しいと思いました。

インフィニティエステートさんは「夙川グランドハイツ」の住環境や夙川エリアの魅力も丁寧に紹介してくださいました。

新しいご家族が、この街でたくさんの思い出を作ってくださることを願っています。

【西宮市和上町｜ファミール西宮｜50代｜阪神西宮駅までの近さが決め手となり早期成約につながった売却事例｜VZ様】

「ファミール西宮」を購入した一番の理由は、阪神西宮駅まで歩いて行ける便利さでした。

毎日の通勤だけでなく、市役所や買い物にも困ることがなく、本当に暮らしやすいマンションでした。

転勤が決まり売却することになりましたが、

「この便利さなら、きっと次の方にも気に入っていただける。」

という思いがありました。

インフィニティエステートさんは、「ファミール西宮」の過去の成約事例や周辺環境を詳しく説明しながら販売活動を進めてくださいました。

内覧されたご夫婦は、

「駅まで実際に歩いてみて、想像以上に近かったです。」

と笑顔で話され、その場で購入の意思を伝えてくださいました。

暮らしやすさを理解してくださるご家族へ引き継ぐことができ、とても嬉しく思っています。

【西宮市松原町｜エスリード西宮駅前｜40代｜購入時と同じくらい大切に「次の家族へ渡したい」と思えた売却事例｜VX様】

結婚を機に購入した「エスリード西宮駅前」。

駅に近く、通勤にも便利で、初めてのマイホームとして本当に思い入れのある住まいでした。

転勤が決まり売却することになりましたが、一番の願いは

「この部屋を大切に使ってくださる方に住んでほしい。」

ということでした。

内覧では何組ものお客様にお越しいただきました。

最後に購入を決めてくださったご夫婦が、

「この部屋へ入った瞬間、ここで暮らすイメージが湧きました。」

と話してくださいました。

その言葉を聞き、安心して引き渡すことができました。

「エスリード西宮駅前」で過ごした日々は、私たち家族にとってかけがえのない宝物です。

【西宮市神園町｜ワコーレ苦楽園｜50代｜内覧のお客様がバルコニーからの景色に感動された売却事例｜VV様】

転勤が決まり、「ワコーレ苦楽園」を売却することになりました。

一番気に入っていたのは南向きのバルコニーでした。

休日には夫婦でコーヒーを飲みながら景色を眺めるのが楽しみでした。

最初の内覧で、ご夫婦のお客様がバルコニーへ出るなり、

「この景色なら毎朝カーテンを開けるのが楽しみになりますね。」

と笑顔で話してくださいました。

その言葉を聞いて、この住まいを本当に好きになってくださったことが伝わり、とても嬉しくなりました。

インフィニティエステートさんは「ワコーレ苦楽園」の管理状況や周辺環境、苦楽園エリアの魅力まで丁寧に説明してくださいました。

大切に暮らしてきた「ワコーレ苦楽園」が、新しいご家族の新生活の舞台になることを心から嬉しく思っています。

【西宮市神園町｜ワコーレ苦楽園｜50代｜内覧のお客様がバルコニーからの景色に感動された売却事例｜VV様】

転勤が決まり、「ワコーレ苦楽園」を売却することになりました。

一番気に入っていたのは南向きのバルコニーでした。

休日には夫婦でコーヒーを飲みながら景色を眺めるのが楽しみでした。

最初の内覧で、ご夫婦のお客様がバルコニーへ出るなり、

「この景色なら毎朝カーテンを開けるのが楽しみになりますね。」

と笑顔で話してくださいました。

その言葉を聞いて、この住まいを本当に好きになってくださったことが伝わり、とても嬉しくなりました。

インフィニティエステートさんは「ワコーレ苦楽園」の管理状況や周辺環境、苦楽園エリアの魅力まで丁寧に説明してくださいました。

大切に暮らしてきた「ワコーレ苦楽園」が、新しいご家族の新生活の舞台になることを心から嬉しく思っています。

【西宮市北昭和町｜プラウド西宮北口｜50代｜初めて内覧に来られたご家族のお子様が「ここに住みたい」と言ってくれた売却事例｜VT様】

転勤が決まり、「プラウド西宮北口」を売却することになりました。

家族にとって思い出が詰まった住まいだったので、最後まで名残惜しい気持ちがありました。

最初の内覧の日、小さなお子様がリビングへ入るなり、

「ここがぼくのお部屋？」

と笑顔で話していました。

ご両親は慌てていましたが、その無邪気な一言に、私たち夫婦も思わず笑ってしまいました。

そのご家族が購入を決めてくださったと聞いた時、本当に嬉しかったです。

私たちの思い出が詰まった「プラウド西宮北口」で、新しいご家族の思い出が始まる。

そう思うと寂しさよりも安心感が大きくなりました。

今でもあの日のお子様の笑顔が忘れられません。

【西宮市北口町｜ACTA西宮｜50代｜管理人さんの「寂しくなりますね」の一言に涙した売却事例｜VR様】

15年間暮らした「ACTA西宮」を売却することになりました。

引っ越し当日、最後の荷物を運び終えた時のことです。

いつも笑顔で挨拶してくださる管理人さんが、

「長い間ありがとうございました。寂しくなりますね。」

と声を掛けてくださいました。

その一言で、思わず涙があふれました。

このマンションでは子どもたちが成長し、近所の方々にも本当にお世話になりました。

建物だけではなく、人とのつながりも大切な財産だったのだと改めて感じました。

インフィニティエステートさんのおかげで、「ACTA西宮」の魅力を理解してくださる買主様とご縁があり、安心して引き継ぐことができました。

今でも西宮北口へ行くたびに、ACTA西宮を見ると懐かしい気持ちになります。

【西宮市北昭和町｜プラウド西宮北口｜60代｜最後にポストを開けた時、「ここで暮らして良かった」と思えた住み替え事例｜VP様】

私たちは15年間、「プラウド西宮北口」で暮らしてきました。

駅にも近く、買い物や病院も便利で、本当に快適な毎日でした。

子どもたちも独立し、夫婦二人の生活になったことをきっかけに住み替えを考え始めました。

引渡しの日。

最後に郵便ポストを開けました。

空になったポストを見つめながら、

「ここで本当に良い時間を過ごせたね。」

と夫婦で話しました。

マンションには、住んでいた年月だけ思い出があります。

インフィニティエステートさんは「プラウド西宮北口」の魅力を丁寧に伝えてくださり、希望していたご家族へ引き継ぐことができました。

今でも西宮北口へ来るたびにマンションを眺めます。

懐かしさと感謝の気持ちでいっぱいになります。